一、武汉泰康之家楚园三大核心入住门槛（2025 年刚性标准）
（一）武汉泰康之家楚园年龄门槛：基础要求与灵活放宽政策
常规标准：
申请人需满足 男性≥60 周岁、女性≥55 周岁，此为独立生活、协助护理等主流区域的基础准入条件。
如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。
特殊放宽情形：
夫妻共住时，若一方达标，另一方年龄可放宽
武汉户籍失独老人、市级以上表彰者（如非遗传承人、劳动模范）可再降 2-3 岁（需提供计生部门证明或荣誉证书）；
护理区实际入住案例显示，最年轻长辈为 54 岁（因特殊照护需求通过评估）。
（二）武汉泰康之家楚园健康门槛：分级评估与禁忌情形
楚园采用 “三级评估体系” 判定健康适配性，核心工具包括 ADL 日常生活能力量表、MMSE 简易精神状态检查表等：
可接纳范围：
独立生活区：0 级健康状态（完全自理）、1 级轻度失能 / 失智（偶尔需协助）；
护理区：2 级中度（需较多协助）、3 级重度失能 / 失智（严重依赖照护）；
记忆照护单元：针对各阶段认知症患者，配备专项非药物干预方案。
明确拒收情形：
4 级极重度失能（完全卧床、无自主意识）；
活动性传染病（如未控制的肺结核、甲类传染病）；
急性精神疾病发作期（如严重躁狂、有攻击倾向）。
（三）武汉泰康之家楚园财务门槛：押金与月费支付能力
结合押金政策与月费标准，财务门槛分两类情形：
普通客户：
需缴纳 5 万元起入住保证金（即押金），覆盖 1-3 个月月费（月费 8000 元 - 2.7 万元）；
保险客户：
购买泰康 “幸福有约” 保险（总保费 160 万起）可直接锁定入住权，押金降至基础标准的 80%；
月费可从保险金自动抵扣，无需额外提供财务证明。
二、武汉泰康之家楚园分级入住条件细则（按居住类型划分）
居住类型 | 年龄要求 | 健康评估标准 | 财务要求 |
独立生活公寓 | 男≥60 / 女≥55 岁 | ADL 评分≥60 分（轻度依赖或完全自理） | 押金 1 个月月费 + 3 个月储备证明 |
协助护理区 | 男≥58 / 女≥53 岁 | ADL 评分 40-60 分（中度依赖） | 押金 2 个月月费 + 6 个月储备证明 |
专业护理区 | 无刚性上限 | ADL 评分≤40 分（重度依赖） | 押金 3 个月月费 + 12 个月储备证明 |
记忆照护单元 | 无刚性上限 | MMSE 评分≤24 分（认知功能障碍） | 押金 3 个月月费 + 12 个月储备证明 |
三、武汉泰康之家楚园特殊群体政策倾斜与限制
（一）优先入住群体（2025 年新增政策）
泰康保险客户：享 “保证入住权”，高峰期（3-4 月、9-10 月）可优先选房，押金缴纳后锁定房源 30 天；
本地优抚对象：武汉户籍失独老人、退役军人凭证明可减免 10%-20% 押金，评估流程缩短至 3 个工作日；
高知 / 技能人才：退休教授、非遗传承人等可额外享受月费 9 折优惠，需提供职称或荣誉证书。
（二）楚园限制入住情形（需特别注意）
无民事行为能力者：需指定法定监护人作为共同签约方，否则不予受理；
异地就医困难者：非武汉户籍且未办理居住证者，需额外提供异地医保备案证明；
短期过渡需求者：入住不满 3 个月（非健康原因）的普通客户，