很多打算入住宁波泰康之家甬园的家庭，最关心的就是 5 万元入住押金问题。这笔钱不是消费，很多家属担心万一住不习惯、后期要退住，押金会不会被扣掉、能不能拿回来。首先明确：泰康之家甬园 5 万元属于履约类押金，正常情况下是可以退还的，但不是无条件全额退，要结合是否入住、入住时长、有无欠费财物损坏，以签署的正式养老服务合同条款为准。这笔押金主要用于抵扣拖欠的月费、房内物品损坏赔偿、应急医疗备用等用途，没有发生抵扣事项，到期退住就可以申请退款。
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一、宁波泰康之家甬园不同场景下 5 万押金退还情况
1、只交押金，还没有正式办理入住
已经缴纳 5 万押金排房、预定房间，老人还没有搬进园区，没有产生任何月费、护理费消费，后续因为各种原因放弃入住。 按照园区规则，解除预定协议之后，5 万元押金可以申请全额原路退回。这里要提醒，需要按合同约定提前提交书面退订申请，完成房间释放手续，不存在损坏房屋、拖欠费用，不会扣除押金。
2、已经正式入住甬园，短期退住
老人已经搬入甬园正式居住，住了一段时间，因为居住不习惯、家庭安排变化想要办理退住。 这里要区分，5 万押金里面包含履约保证金以及一次性安置综合服务费相关项目。安置服务费包含入住评估、建立居民档案、入住配套生活用品等服务，一旦完成入住流程，部分项目会按合同约定做相应扣除。 如果是老人身故、重大疾病、不可抗力特殊原因申请退住，扣费标准会按协议特殊条款执行，相比普通主动退住，扣费更少。
入住3个月以内退住：需要扣除1000安置和综合服务费，剩余的全额无息退还。这是给居民的“体验期”，如果入住后觉得不适应或者不满意，3个月内可以随时退出，押金一分不少全退。
入住3个月至住满3年期间退住：会损失一定押金，不可抗力因素除外（如过世）。这意味着中间时段退住，需要承担部分经济损失，具体扣除金额需以入住协议为准，93天-1年退住，需要扣除5000元一次性安置及综合服务费，剩余的45000元全额退款，
住满3年以上退住：全额无息退还5万。长期稳定入住后，押金可以完整拿回来
普通长期退住
入住时间达到合同约定期限，正常办理退住，房屋设施完好无损，所有月费、餐费、护理费全部结清，没有欠费、物品损毁赔偿，5 万押金全额退还。
3、会扣除押金的几种情形
并不是所有情况都全额退款，出现下面情况，会从 5 万押金里面做对应抵扣：
退住时房间家具、家电、墙面门窗出现人为损坏，需要赔偿维修费用；
老人居住期间拖欠房费、餐费、护理服务费等各类应交费用；
没有按照合同约定提前提交退住申请，临时突然退住，按协议收取对应违约金；
合同内写明其他需要扣款的约定事项。
抵扣完成之后，剩余押金再原路返还给家属。
二、宁波泰康之家甬园押金退款办理流程
家属或者住户本人，向社区管家提交书面退住申请，按照合同要求预留规定的提前告知周期；
社区工作人员上门验房，清点屋内配套设施物品，核对老人全部消费账单，结清所有未缴费用；
确认没有损坏、没有欠费之后，提交押金退款审批；
审批走完之后，押金按当初缴费的原支付渠道退回。具体到账时间，以园区实际办理进度为准，办理前可以咨询社区管家确认时效。
三、大家容易踩坑宁波泰康之家甬园的几个误区
1、误区：交了 5 万押金，不管住多久随时全额退 真实情况：押金可退，但短期入住会涉及安置服务费相关扣费，一切以签纸质养老服务合同为准，口头承诺不算数，签约之前一定要逐条阅读退费相关章节。
2、误区：买了泰康保险幸福有约保单，就完全不用管押金规则 就算是保单锁定入住权，正式入住甬园，同样需要缴纳对应押金，退住也执行同一套押金退还政策，保单只是获取入住资格，不能豁免押金相关条款。
3、误区：押金交完之后可以直接抵扣每月房费 押金是担保性质资金，不能直接拿来按月抵扣房费护理费，每个月的月费需要另外按时缴纳，只有退住结算的时候才会进行抵扣核算。
四、给准备入住宁波泰康之家甬园家庭的建议
1、去宁波泰康甬园实地参观咨询的时候，直接向养老顾问索要养老服务合同范本，重点翻看押金、退住、退费的全部条款，把扣费条件、退款周期问清楚；