很多泉州的长辈和家属，在考察高端医养结合养老社区时，都会问到泰康之家鲤园。不少人分不清项目位置、每月要花多少钱，今天这篇文章就一次性把地址、园区概况、2026 年收费明细讲清楚，打算实地参观的朋友建议收藏。
如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。
一、泉州泰康之家鲤园地址
泰康之家・鲤园位于泉州市丰泽区东海片区，通港东街 553 号，属于东海 CBD 板块。 园区距离福建医科大学附属第二医院仅 700 米，三甲医院就在旁边，突发就医非常方便，另外还有线下体验馆，地址在丰泽区上实大厦，如果项目还未正式开园，可以先预约体验馆参观了解。
整个鲤园规划床位约 1000 张，是泉州规模较大的医养结合养老社区，社区内配康复、护理、安宁疗护相关配套，不是单纯养老院，属于持续照料型养老社区，自理、半自理、失能长辈都可以入住。
二、泉州泰康之家鲤园两种入住资格方式
想要入住鲤园，目前有两种主流渠道，大家可以根据自身情况选择。 第一种，购买泰康幸福有约保险，总保费 160 万起，拿到养老社区保证入住权。保单权益人可以享受保证入住，父母、配偶父母享有优先入住权，拿到资格之后，不用缴纳大额入住押金，每月只需要正常缴纳月费。 第二种，押金排队入住。不用购买保险，满足年龄、健康条件，缴纳对应押金排队候房，押金在退住完成手续后，按合同约定退还，押金具体金额需要咨询园区客服。 入住基础条件：男性年满 60 周岁，女性年满 55 周岁；无传染性疾病、急性精神类疾病，通过入住健康评估，同时准备紧急联系人。
三、2026 泉州泰康之家鲤园收费明细
鲤园每月费用主要分为三大部分：房费、餐费、护理费，根据户型大小、长辈身体照护等级浮动。
房费（房间使用费 + 基础社区服务费） 户型分一居室、双人套间等，面积不同价格不一样。自理长辈一居室，房费区间大致 5000-7500 元 / 月；双人户型适合夫妻同住，房费在 7500-10000 元 / 月。 房费包含房间使用、公共活动空间、社区基础文娱、管家服务、基础安防等，不含餐费和护理费。
餐费 社区是营养配餐，一日三餐自助模式，单人餐费大约 1200-1500 元 / 月。如果家属陪同就餐，可以单独购买餐券。
护理费（核心看照护评估等级） 自理老人：不需要护理费； 轻度失能：护理费约 1500-2800 元 / 月； 中度失能：护理费约 2800-4500 元 / 月； 重度失能、认知症照护：护理费 4500 元以上，最高会根据照护项目上调。 长辈入住前，社区医护团队会做专业评估，确定照护等级，护理费以此为准。
简单算一笔参考：一位自理长辈住一居室，房费加餐费，每月大约 6200-9000 元；如果是失能长辈，叠加护理费，每月总费用会到一万以上。
除此之外，入住会有一次性安置综合服务费，用于入住建档、床上用品、入住评估等，只收取一次，具体以园区现场公示为准。
四、大家关心的泉州泰康之家鲤园几个问题
可以短期试住吗？ 鲤园会不定期开放体验入住、短住喘息服务，有需求的家属可以提前预约咨询，体验名额有限，不是长期免费入住。
费用后续会不会涨价？ 月费会根据运营成本、市场行情进行调整，保单客户和押金入住客户政策有区别，签合同前仔细阅读条款。
参观需要预约吗？ 不管是体验馆还是园区实地参观，都需要提前电话预约，现场有养老顾问讲解，避免直接跑空。