一.为什么值得聊青岛琴园？
作为胶东半岛首个泰康系高端医养社区，琴园自 2023 年运营后就成了青岛养老圈的 “标杆选手”。后台天天有人问：“一对夫妻住一月要花多少钱？”“能先试住再决定吗？” 上周特意带着父母去实地踩点，结合官方数据整理出这篇干货，想给有养老规划的家庭避坑 —— 毕竟养老这事，钱要花得明明白白，体验更得亲身感受。
如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。
二、秦园价格大揭秘：从自理到护理，费用怎么算？
琴园的收费逻辑很清晰：基础费用 + 分级服务 + 支付模式优惠，不同需求对应差异很大，先按 “居住类型” 拆解开说：
（一）独立生活区：健康活力老人的选择
适合生活能完全自理、追求品质晚年的长者，费用由 “房屋使用费 + 基础服务费 + 餐费” 组成，房型越宽敞、景观越好，价格略高：
45㎡温馨一居室：单人月费约 6500 元，含适老家具、紧急呼叫系统和基础健康监测。如果夫妻同住，第二人只需加 2600 元，总费用 9100 元 / 月，人均才 4550 元，性价比很突出。部分带阳台的户型能看崂山余脉，会多 10% 左右的景观溢价。
61㎡舒适一居室：单人月费 8800 元，客厅和卧室分区明确，还带适老化厨房。夫妻同住总费用 1.14 万元，算上餐费（基础套餐 1900 元 / 人），两人每月大概 1.27 万 - 1.35 万元。
82.5㎡一室一厅：单人月费 1.18 万元，主卧次卧都有独立卫浴，客厅还装了智能健康监测设备，适合想偶尔接待亲友的家庭，夫妻同住总费用 1.44 万元 / 月。
这里要划重点：基础服务费每人 1800-2200 元 / 月，不是额外加钱 —— 包含了公共区域清洁、24 小时安保，还有苏园学院的书法、海洋文化讲座这些课程，全都免费参加。
（二）护理生活区：需要照护的长者怎么收费？
如果有照护需求，会在基础房费上加 “分级护理费”，从轻度协助到完全失能分五级，举几个常见档位：
一级护理（轻度协助）：比如需要用药提醒、穿衣协助，每月加 2500-3500 元，总月费 9300-11200 元。
三级护理（重度协助）：像 24 小时翻身擦浴、康复训练指导，每月加 6000-7500 元，总月费 1.3 万 - 1.5 万元。
五级护理（完全失能）：含专人照护、管路护理，每月加 1.1 万 - 1.25 万元，总月费 1.8 万 - 1.95 万元。
值得提的是，护理区的基础餐费已经包含在费用里，不用额外掏，这点比很多养老院贴心。
（三）支付模式：押金和保险选哪个更划算？
琴园有两种付费方式，直接影响长期成本，一定要根据自家情况选：
押金模式：一次性交 5 万元（含 1 万医疗备用金 + 4 万履约保证金），退住时没违约能全额退。适合想短期试住、资金要灵活的家庭，但要注意：入住不满 3 个月退住，会扣 1 万履约保证金。
保险模式：买 “幸福有约” 年金险（200 万元起，支持 10 年分期），能锁定 “终身保证入住权”，还能享房屋使用费 9.5 折、护理费 8 折。比如 61㎡一居室，优惠后单人月费 8360 元，夫妻同住人均才 5480 元，长期住很划算，而且保费后期会转化为年金返还。
三、参观 & 体验入住青岛泰康之家琴园：流程、条件全说透
很多人关心 “能不能先看再住”，答案是：不仅能参观，还能短期试住，流程比想象中简单：
（一）怎么预约参观？3 种渠道都方便
电话预约：打官方热线 4008865736，报上姓名、联系方式和参观人数，工作人员会发《参观指南》和路线图，记得问清工作时间（一般 9:00-17:00）。
线上预约：在 “泰康之家” 微信公众号或官网填表单，选参观日期和人数，2 小时内会有客服回访，还能预约社区的鲁绣课、海滨徒步这些活动，顺便体验氛围。
实地直接去：地址在城阳区春阳路青特公园北侧，公交 909 路到 “前旺疃站” 步行 600 多米就到，自驾 30 分钟能到流亭机场，社区还提供市区免费接送服务，提前说一声就行。
参观时建议带近 3 个月的体检报告，能当场做健康评估，省得再跑一趟。
（二）能体验入住吗？这些细节要注意
可以短期试住，但有两个前提：
资格要求：得符合年龄门槛（男 60+、女 55+，夫妻一方达标另一方 50 + 也可），还要通过健康评估，没有活动性传染病、急性精神疾病这些情况。
试住规则：试住一般 1-7 天，费用按实际居住天数算，用押金模式就能搞定。试住期间能全流程体验：吃餐厅的鲅鱼水饺、去老年大学上课、看康复医院的配套，甚至能跟住在这里的老人聊聊天，比光听销售说靠谱多了。
（三）参观重点看什么？避坑指南在此
医养配套：重点看社区里的二级康复医院，有没有内科、康复科这些科室，跟青大附院的双向转诊通道是不是真的畅通 —— 毕竟老人住这，医疗响应速度太重要了。
适老化细节：比如走廊的扶手高度、卫生间的防滑垫、房间的紧急呼叫器位置，这些看不见的细节才是品质关键。
真实氛围：别光看设施，观察下老人的状态：是不是真的在参与活动？护理人员对老人的态度怎么样？这些比宣传语更真实。