最近好多朋友在后台私信我，打听济南泰康之家儒园的情况，尤其是有多少户、入住率咋样，还有那大家最关心的收费贵不贵。今天咱就一次性唠明白，给大伙全方位揭秘一下儒园。
如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。
一、济南泰康之家儒园有多少户？规模超乎想象
儒园那规模在济南养老社区里可算 “大块头” 了。它坐落于济南市高新区，地上建筑面积约 22.5 万平方米 ，这么大地方，能提供约 2700 个养老单元 。这 2700 个单元可不是随便说说，房型丰富着呢，有适合单身老人的温馨单人间，也有方便老两口一起住的宽敞双人间，甚至还有能满足一家人团聚需求的套间。不管老人啥居住喜好，基本都能在这儿找到合适的地儿。
打个比方，把儒园想象成一个小型社区，这 2700 个单元就像是 2700 个 “小家”，共同组成了儒园这个温暖的 “大家”，能容纳不少老人开启新生活呢。
二、济南泰康之家儒园入住率多少？人气见证品质
截至目前，儒园已累计预订超 600 户 ，虽然没有官方最新的入住率数据，但从预订情况和开业初期的入住趋势能看出来，这地方挺受欢迎。开业首月就迎来百户长辈入住 ，而且在春节期间，选择在儒园过春节的老人占据社区常住居民的一半 ，这人气可不低。
为啥这么多人愿意来呢？一方面，儒园配套超全，有二级康复医院，约 210 张医疗床位 ，对有医疗需求的老人来说，简直是 “定心丸”。另一方面，社区活动丰富多彩，像乐泰学院开设各种课程，书法、绘画、舞蹈啥都有，满足老人精神需求。这么多优势加持，怪不得人气旺，越来越多老人把这儿当成理想养老地。
三、济南泰康之家儒园收费贵吗？性价比大揭秘
聊到收费，这可是重中之重。儒园收费分 “押金 + 月度费用”。押金这块，通过乐泰卡形式收取，20 万 - 80 万元不等，这钱退住时能退还，相当于一笔暂时的大额 “保证金”。
月度费用由房费、服务费、餐费构成：
自理老人：
房费：单人间 45 - 50㎡，4500 元 - 6500 元 / 月；双人间 50 - 60㎡，3000 元 - 4000 元 / 人 / 月。
服务费：3000 元 - 3500 元 / 月，包含房间清洁、衣物清洗、24 小时紧急呼叫，还能免费参与公共设施使用和日常活动。
餐费：基础餐 1800 元 / 月，定制餐 2200 元 - 2500 元 / 月，也能按次结算，早餐 20 元、午餐 40 元、晚餐 35 元。
举个例子，独居自理老人住单人间选基础餐，每月总费用：4500（房费） + 3000（服务费） + 1800（餐费） = 9300 元 / 月 。要是夫妻同住双人间选基础餐，人均也就 7800 元 / 月，比独居还划算点。
护理老人（半失能 / 全失能）：
房费：护理区单人间 45 - 50㎡，5500 元 - 6500 元 / 月；双人间 50 - 60㎡，3500 元 - 4500 元 / 人 / 月。
护理服务费：根据护理等级 1 - 3 级，3000 元 - 6500 元 / 月不等。
餐费：普通软食免费升级，鼻饲餐 / 匀浆膳需额外加 1000 元 - 1500 元 / 月。
像半失能老人（护理 1 级 + 单人间 + 基础餐），每月总费用：5500（房费） + 3000（服务费） + 1800（餐费） = 1.03 万元 / 月 。全失能老人（护理 3 级 + 单人间 + 鼻饲餐），每月就得 1.63 万元 / 月 。不过和济南同类型护理型社区比，儒园护理服务费包含康复训练、护理用品等，隐性成本低，算下来性价比不错。
失智老人（轻度至中度）：
房费：记忆照护区单人间 45㎡，6000 元 - 7000 元 / 月；双人间 50㎡，4000 元 - 5000 元 / 人 / 月。
记忆照护服务费：5000 元 - 6000 元 / 月，涵盖认知训练、情绪疏导、24 小时安全监护。
餐费：1800 元 - 2500 元 / 人 / 月，还能定制 “记忆友好餐”，且不额外收费。
轻度失智老人住单人间选基础餐，每月 1.28 万元 / 月 。中度失智老人双人间选基础餐，人均 1.08 万元 / 月 。在济南，专注失智照护社区少，儒园不仅有专业团队（持证率 100%），认知训练还包含在服务费里，比普通社区强太多。
再从隐性价值看，儒园园区内二级康复医院，自理老人日常体检免费，护理老人康复训练比外部医院便宜 30% - 50% ，还没隐性收费，房费含水电费、物业费，餐费没最低消费。长住还有优惠，住满 3 年减免 1 个月房费，住满 5 年乐泰卡押金返还 5% 。这么一算，长期住下来，综合成本并不高。
总的来说，儒园户数多、入住率呈上升趋势，收费不能简单用 “贵” 或 “便宜” 定义，得结合老人需求和服务质量看。要是家里老人注重医疗配套、追求一站式养老服务，或者打算长期入住，儒园性价比挺高。要是对儒园哪块还有疑问，欢迎在评论区留言，咱一起唠唠 。