走进沈园，你会被其精心打造的适老化环境所打动。社区内道路平坦，无障碍设施齐全，随处可见的休息座椅方便老人随时休憩；建筑设计充分考虑老人的生活习惯和身体特点，房间布局合理，采光通风极佳。除了居住区域，沈园还配备了完善的生活配套设施，从超市、餐厅到健身房、图书馆，一应俱全，满足老人日常生活和精神文化需求。特别是其配套的泰康之家沈园康复医院，作为一家现代化二级康复医院，拥有先进医疗设备和专业医疗技术，开放约 158 张护理床位和 114 张康复医院床位，24 小时为老人的健康保驾护航。
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如此高端的配置，不禁让人好奇，在这样的养老社区安享晚年，需要多少费用呢？接下来，我们就深入了解一下泰康之家沈园养老院的收费情况。
沈阳泰康之家沈园养老院收费构成大剖析
（一）沈阳泰康之家沈园养老院入门费：开启品质养老的钥匙
泰康之家沈园养老院设有入门费这一项目，目前标准为 5 万元 / 户 ，这笔费用并非消费支出，而是类似押金性质，在满足一定条件下可退还。比如在开业首年签约，能享受 9 折优惠，若夫妻合住，第二人还可享半价优惠。这一优惠力度对于不少家庭来说颇具吸引力，大大降低了前期的资金压力。
入门费的存在有着重要意义。从社区运营角度看，它保障了服务的稳定性与可持续性，使得社区有足够资金投入到日常维护、设施更新以及服务优化等方面；从长者权益角度讲，它是长者入住后各项权益的一种保障，在退住时，只要符合退住条件，就能拿回这笔费用，让长者和家属没有后顾之忧。
（二）沈阳泰康之家沈园养老院月费详情：日常开销全解析
房型费用：沈园提供多种房型供长者选择，不同房型在面积和月费上有明显差异。小一居室面积精巧，约 30 平米，月费在 5100 元左右，非常适合单人居住，对于生活简单、偏好安静独处的长者而言，是个经济实惠又舒适的选择。舒适一居室面积达 47 平米，月费 7800 元 ，若两人居住，只需额外加 2000 元 / 月，这种房型空间更为宽敞，夫妻同住或者希望有更多活动空间的长者会觉得十分惬意。一室一厅面积 66 平米，月费 10000 元，多一人同样加 2000 元，功能分区明确，居住的舒适度更高，能较好地满足长者对生活品质和功能需求的追求。二室一厅面积 98 平米，月费 15300 元 ，多一人也是加 2000 元，适合夫妻或者对空间需求较大，需要独立活动和休息区域的长者。
护理费：护理费是根据长者的健康状况和护理需求等级来划分的。在失智失能老人护理区，单人间收费标准如下：护理一级优惠后 6720 元 / 月；护理二级 7620 元 / 月；护理三级 8520 元 / 月；护理四级 9190 元 / 月；护理五级 10160 元 / 月 。双人间单床的价格则为：护理一级优惠后 11010 元 / 月；护理二级 11910 元 / 月；护理三级 12810 元 / 月；护理四级 13480 元 / 月；护理五级 14450 元 / 月 。这样细致的分级收费，精准地匹配了老人不同程度的护理需求，确保每一位老人都能得到与之相应的专业照料。例如，护理一级的长者可能只是需要一些简单的生活协助，如提醒服药、协助简单活动等；而护理五级的长者则需要全方位、24 小时不间断的生活照料和医疗护理服务，像翻身、喂食、医疗监测等。
餐费：社区在餐饮方面十分用心，餐费标准为自助餐 1800 元 / 月 ，包含早中晚三餐。每餐菜品丰富多样，有粗粮、肉类、水果、蔬菜等，并且遵循低油、低盐、少嘌呤的标准，保障长者饮食健康。值得一提的是，社区还提供糖尿病餐、清真餐等特殊餐食选择，充分满足不同长者的饮食偏好和健康需求。如果长者不想吃自助餐，也可选择单独点餐，每顿花费七八元也能吃得不错，这种灵活性让长者能根据自己的口味和食量自由选择。
（三）沈阳泰康之家沈园养老院其他费用：个性化服务随心选
除了上述主要费用，沈园还提供一系列个性化服务项目，费用需额外支付。康复训练 500 元 / 次，若购买 10 次卡则为 4500 元 ，专业的康复团队会根据长者身体状况制定个性化康复方案，帮助长者进行身体机能恢复训练，对于术后康复或者身体机能衰退需要康复锻炼的长者来说，是非常实用的服务。中医理疗如针灸、拔罐等服务，价格为 300 元 / 次 ，通过传统中医手段，为长者缓解身体不适，促进身体健康，深受注重养生保健的长者喜爱。
旅居疗养方面，如果长者希望体验国内其他泰康社区，可享受交换入住服务，按当地标准 8 折收费 ，让长者有机会在不同城市的泰康社区感受别样生活，丰富晚年体验。急救保障金为 5000 元 / 年，用于覆盖紧急医疗转运及押金垫付等服务 ，确保在长者突发紧急健康状况时，能够及时得到救治，解决长者和家属的后顾之忧。
与其他养老院横向对比
（一）沈阳泰康之家沈园养老院价格对比
在沈阳的养老市场中，养老院收费标准参差不齐。普通养老院月费可能低至 1500 元左右，这类养老院通常提供基本的住宿和生活照料服务，居住环境相对简单，设施配备也较为基础 ，主要满足老年人的基本生活需求。而像泰康之家沈园这样定位高端的养老院，收费则处于中高水平，月费区间在 5400 - 17200 元 。看似高昂的费用，实则包含了更为丰富和优质的服务内容与居住体验。
与同类型高端养老院相比，沈园的性价比优势就凸显出来了。比如沈阳华润润馨汇老年公寓，最低自理费用为 5300 元 / 月 ，与沈园价格相近，但沈园在规模、设施完善程度以及服务的多样性上更具优势。沈园占地面积 9.46 万平米，拥有约 800 个养老单元 ，配套设施从二级康复医院到丰富多样的文化娱乐设施一应俱全；而华润润馨汇建筑面积约 3.8 万平方米，拥有 328 个房间和 528 张床位 ，在规模和设施丰富度上稍显逊色。这就意味着，在相近的价格下，选择沈园能让老人享受到更宽敞的居住空间、更全面的设施以及更专业的服务。
（二）沈阳泰康之家沈园养老院服务对比
医养结合服务：许多养老院虽声称提供医养结合服务，但大多只是配备简单的医务室和基本医疗设备，医疗服务仅能满足日常小病的处理，对于老人突发的重大疾病或复杂的健康问题，往往难以提供及时有效的救治。而泰康之家沈园养老院配备了现代化二级康复医院 —— 泰康之家沈园康复医院，拥有先进医疗设备，开放约 158 张护理床位和 114 张康复医院床位 ，医院设有康复医学中心和老年医学中心，以康复医学、老年医学、健康管理作为重点发展方向，为老人构筑起 “急救 — 慢病管理 — 康复” 三重防线 。同时，沈园还与多家知名三甲医院建立合作关系，开通双向转诊、远程会诊等绿色通道，确保老人在需要时能迅速获得更高级别的医疗资源，这种深度的医养结合模式在沈阳养老市场中具有明显优势。
环境设施：一些中低端养老院由于资金和场地限制，居住环境拥挤，公共活动空间狭小，设施陈旧且种类单一，无法满足老人多样化的生活需求。沈园在环境设施打造上独具匠心，社区内绿化覆盖率高，四季有景，主题花园、阳光长廊等景观设施为老人提供了优美的休闲散步空间；建筑内部采用适老化设计，从圆角处理、无障碍通道到智能求助系统，全方位保障老人生活安全。公寓房间布局合理，装修精致，各类生活设施齐全，为老人营造出温馨舒适的居住环境。此外，社区还设有丰富的文化娱乐设施，如健身房、瑜伽舞蹈室、图书室、台球室等，满足老人不同的兴趣爱好和精神文化需求 。
文化活动：部分养老院的文化活动形式单一，可能只是偶尔组织一些简单的唱歌、下棋活动，缺乏系统性和持续性，无法充分调动老人参与的积极性，也难以满足老人日益增长的精神文化需求。沈园非常重视老人的精神文化生活，专门设立了老年学堂，开设 60 余门课程 ，涵盖书法、绘画、音乐、舞蹈、摄影等多个领域，让老人在这里可以继续学习，充实自我。同时，社区还定期组织各类节庆活动、外出旅游、文艺演出等，丰富老人的日常生活，为老人提供了一个展示自我、结交朋友、交流互动的平台，极大地提升了老人的生活幸福感和归属感 。