在养老方式日益多元化的今天，越来越多的人开始关注高品质的养老社区。泰康之家・鹭园作为泰康保险集团在福建布局的首个旗舰型医养社区，自亮相以来就备受瞩目。它坐落于厦门同安区环东海域新城，这个定位为 “中国梦厦门样板新城展示区” 的核心区域 ，周边交通、医疗、商业等配套设施一应俱全。那么，这座备受关注的养老社区，其收费标准如何？入住条件又有哪些呢？接下来，就让我们一探究竟。如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。泰康的销售小吴，非常靠谱的人，值得信赖，专业的养老规划师。
厦门同安的泰康鹭园最新收费标准
（一）厦门同安的泰康鹭园押金
泰康之家・鹭园提供了两种较为灵活的入住方式，对应的押金和费用情况也有所不同。一种是直接缴纳押金入住，独立区收取 5 万 / 户的押金，护理区则是 5 万 / 床。这笔押金实际上包含了医疗保证金与履约保证金 。医疗保证金用于应对老人在社区内可能突发的健康状况，确保能第一时间开展医疗救助，保障老人的生命安全；履约保证金用于约束双方履行入住协议中的各项约定，维护社区良好的秩序与环境。只要老人在入住期间满足特定的入住期限等条件，押金是可以全额退还的。另一种是保险入住方式，购买泰康人寿旗下指定的保险产品，当总保费达到 200 万时，就能锁定未来在鹭园的保证入住权。保费的缴纳期限比较灵活，可一次性支付，也能分 3 年、5 年或 10 年支付 。这种方式不仅解决了老人未来的养老居住问题，还具备一定的理财功能。
（二）厦门同安的泰康鹭园房型收费
鹭园的房型丰富多样，每种房型的收费依据面积大小、居住人数有所不同。小一居室面积约 28 平米，专为独居老人设计，布局精巧合理，虽空间不大，但日常起居所需的设施一应俱全，能让老人住得舒适又安心，单人入住费用为 6900 元 / 月。要是在 2025 年 3 月 31 日前入住，还能享受到楼层优惠价格，5-10 楼的小一居室最低只要 6669 元，11-15 楼则是 6799 元 。舒适一居室面积提升到了 39 平米，相较于小一居室，空间更加宽敞，老人在这里活动起来也更加自在，屋内布置温馨舒适，能给老人带来更好的居住体验。它的收费是单人入住每月 9900 元，要是有夫妻两人一同居住，也完全没问题，只需每月额外增加 2400 元即可，这样两人每月的总费用就是 12300 元 。
一室一厅面积达到 66 平米，功能分区十分明确，设有独立客厅，有了这个独立客厅，老人平时接待来访的亲朋好友就会非常方便，也可以在这里悠闲地看看电视、读读书，享受自己的休闲时光。它的收费标准是单人入住每月 14800 元，两人居住时费用则调整为 17200 元 。两室一厅拥有 102 平米的宽敞空间，是家庭式居住的绝佳选择，这个房型有足够的房间，夫妻共同居住自然不在话下，要是老人需要家人陪伴，或者有陪伴者一同生活，也都能轻松满足，整个房间的设计温馨又充满生活气息，能营造出浓厚的家庭氛围。收费方面，单人居住每月 21271 元，两人居住每月 23671 元 。
（三）厦门同安的泰康鹭园餐费
在餐食方面，鹭园的餐饮服务丰富多元，餐费也较为合理。社区提供自助餐形式，早餐 14 元，午餐 22 元，晚餐 24 元 。此外，还有自选餐、碗碗菜等多种选择，价格在 8 元 - 20 元之间 。一位老人月均餐费 1000-1500 元，最高 1800 元 / 月 。餐食由专业厨师团队精心烹制，会充分考虑老年人的饮食特点和营养需求，菜品丰富多样，营养均衡，而且会定期更新菜单，满足不同老人的口味偏好，具体费用依据老人实际用餐情况结算。
（四）厦门同安的泰康鹭园护理费
护理区主要以双人间（单床）为例，收费情况根据护理等级区分。护理一级优惠后房费 + 失能护理费 + 餐费为 3413+3640+1800 元 / 月，总计 8853 元 / 月 。此级别主要针对生活基本能自理，仅需少量协助的老人，提供基础的生活照料服务，如协助洗漱、简单的健康监测等。护理二级房费 3413 元 / 月，护理费 4620 元 / 月，餐费 1800 元 / 月，优惠后总计 9833 元 / 月 ，适用于生活部分自理，需要一定协助的老人，增加了康复护理指导等服务内容。
护理三级房费 3413 元 / 月，护理费 5590 元 / 月，餐费 1800 元 / 月，优惠后总计 10803 元 / 月 ，服务进一步升级，为生活自理能力较差的老人提供更全面的生活照料和护理服务，像协助穿衣、定时送餐等。护理四级房费 3413 元 / 月，护理费 6980 元 / 月，餐费 1800 元 / 月，优惠后总计 12193 元 / 月 ，针对失能程度较高的老人，提供 24 小时的密切护理服务，包括定期翻身、协助进食等。护理五级房费 3413 元 / 月，护理费 8840 元 / 月，餐费 1900 元 / 月，优惠后总计 14153 元 / 月 ，为重度失能老人提供全方位、精细化的护理服务，全力保障老人的生活质量和生命安全，像伤口护理、管路护理等。若选择豪华单人间，护理一级优惠后为 8663+3640+1800 元 / 月，总计 14103 元 / 月，每上升一个护理等级，费用相应增加 。
厦门同安的泰康鹭园入住条件解析
（一）厦门同安的泰康鹭园年龄与身体条件
在年龄方面，厦门泰康养老社区有着明确的要求，男士需年满 60 岁，女士需年满 55 岁 。这一设定主要是考虑到社区服务内容的针对性和老年人群体的普遍需求，确保为入住者提供最为适配的养老服务。从健康状况来看，要求入住者生活完全自理，无传染病和精神类疾病。这不仅是对入住者自身健康和安全的保障，也是为了维护整个社区的良好生活环境，避免疾病传播，营造和谐、安心的居住氛围。比如，一位 62 岁的李先生，身体健康，生活能够自理，符合年龄和身体条件要求，就具备了入住的基础条件；而如果一位老人患有传染性的肺结核，即便年龄符合，也暂时无法入住。
（二）厦门同安的泰康鹭园入住方式及对应条件
直接入住：对于满足入住年龄的老年人，也可以选择直接入住的方式。这种方式需要缴纳入门费及乐泰财富卡押金。值得注意的是，2025 年厦门泰康之家鹭园在押金方面做出了调整，独立区由原来的 10 万 / 户降至 5 万 / 户，护理区由原来的 10 万 / 床降至 5 万 / 床 ，这一调整在一定程度上降低了入住门槛，让更多有需求的老人能够有机会入住。缴纳这些费用后，老人可以按照社区的规定和流程入住，享受社区提供的各类服务。另外就是保单入住了，也可以直接咨询文章首页的电话