现在很多山西的朋友都在关注本地高端养老社区，泰康之家・晋园作为泰康在山西布局的首个医养养老项目，不少家庭都在打听，晋园到底什么时候开业？想要入住需要满足哪些门槛？今天这篇文章就把大家关心的问题一次性讲清楚，给准备规划养老的家庭做个参考。
如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。
1.首先回答大家最关心的问题，太原泰康之家晋园是不是 2028 年开业？
根据公开项目信息，泰康之家晋园选址在太原万柏林区长风西片区丽华北街地块，项目在 2025 年完成拿地、奠基，项目一期预计 2028 年投入运营。目前园区还处在建设阶段，还没有正式对外开放入住，现阶段可以接受意向排号预定，暂时不能实地入住。
这里也要提醒各位读者，预计开业时间仅为规划时间，受施工进度、工程验收等因素影响，实际开业时间有可能出现小幅变动，具体要以泰康官方后续发布的通知为准。
整个项目地上建筑面积约 7.2 万㎡，规划建设 880 个养老单元，同时配建二级康复医院，拥有 200 多张医疗床位。园区规划有 7000㎡的活力中心，未来会设置老年大学、各类文体活动空间，覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护全周期养老照护服务，位置靠近汾河景区，周边城市配套完善。
2.接下来聊聊太原泰康晋园的入住门槛，很多人好奇，以后想要住进晋园，需要满足什么条件。
泰康之家全国的园区主要分为两种获取入住资格的方式，太原晋园也遵循这套体系，分别是保单锁定资格、押金入住两种模式。
第一种，保险保单获取入住权。 太原属于三类城市，通过购买泰康对接养老社区的幸福有约保险产品，达到对应总保费标准，就可以拿到入住权益，拥有保证入住或者优先入住的资格。保单权益不仅投保人夫妻可以使用，双方父母还可以享有优先入住权益。
要注意，保单只是拿到入住资格，等到正式入住之后，每个月的月费、餐费、护理费还需要另行缴纳，并不是买完保险就可以免费住进去。
第二种，押金入住模式。 等到晋园正式开业之后，在房源充足的前提下，可以选择押金入住，不需要购买保险，缴纳对应户型的可退押金，之后按月缴纳各项生活服务费用。押金的具体金额要等园区开业之后才会正式公布，不同户型押金标准不一样。
除了资金门槛之外，还有硬性基础条件。年龄上，男士满 60 周岁，女士满 55 周岁。入住前需要提交体检报告，通过园区的健康评估，没有传染性疾病、严重精神类疾病，身体状态适合社区养老模式。同时要有紧急联系人，具备持续支付每月养老开销的经济能力。
3.太原泰康之家晋园排号预定好处
现在项目还没开业，有意向的家庭可以做意向排号预定。排号不等于正式入住，只是提前锁定选房的顺序，等到临近开业，官方会通知排号客户，再进一步办理后续手续。保险客户和押金预定客户，入住的优先级会存在区别，后期房源紧张的时候，押金渠道有可能会临时关闭。
很多家庭容易踩坑的点在这里，目前网上流传的保费、押金、每月开销，大多是参考同等级城市其他泰康园区的标准，晋园还未开业，所有收费都还没有官方最终定价。网上看到的价格仅能作为参考，不能当作最终执行标准，千万不要盲目相信网传报价。
写在最后总结
1、太原泰康之家晋园规划一期预计 2028 年运营，尚未开业，时间存在变动可能，以官方公告为准。 2、入住分保单资格、押金入住两大途径，同时要满足年龄、健康评估、紧急联系人等基础条件。 3、现阶段只接受意向排号，没有正式入住，全部收费标准需要等开业之后官方公布。 4、大家实地咨询的时候，建议优先核对官方信息，不要轻信网传的固定报价。