最近不少北京的长辈咨询北京泰康之家北清府的事。北清府是泰康在北京布局的第四家高端医养社区，定位科创型享老+认知症专业照护的护理园区，很多家庭都在问——什么时候开业？收费多少？
如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。
1.预计北京泰康之家北清府2026年10月正式开业
北清府预计2026年10月正式开业，目前正处于筹开阶段，已开放预约参观。
2025年10月，项目主体结构已顺利封顶。项目公司“北京泰康之家北清府养老产业运营管理有限公司”于2026年1月完成工商注册。北清府是泰康在全国布局的第42个项目。
2.北京泰康之家北清府项目概况：160个养老单元，专注认知症照护
北清府位于北京市昌平区未来科学城生命科学园板块（二拨子工业园区回创东路）。步行可达地铁昌平线生命科学园站，紧邻京新高速，10至15分钟车程可达北京大学国际医院、积水潭回龙观医院等优质医疗机构。
项目占地约5000平方米，地上建筑面积约1.2万平方米，可提供约160个养老单元。
最大的特色是以记忆照护为核心——依托泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC），打造涵盖预防、筛查、干预、照护全链条的认知症专业照护机构，弥补了北京北部高端失智照护床位不足的市场空白。
3.北京泰康之家北清府收费标准：月费13000元起，医疗备用金4万
北清府的收费已经比较明确了：
月费13000元起。这是最低自理报价，最终费用根据居住业态（独立生活/专业护理/记忆照护）、房型（单床开间/一居室等）和照护等级而定。
医疗备用金4万元。这是入住时缴纳的一笔可按规定退还的押金，用于应对可能突发的健康事件。
4.北京泰康之家北清府两种入住方式
北清府提供两种入住方式：
4万押金入住：不买保险也能住，缴纳押金和医疗备用金后申请入住。但需注意，押金入住优先级较低，需要排队等房源。
保单入住：购买泰康指定养老年金保险，总保费240万元起，即可锁定终身保证入住权及优先入住资格。
入住基本条件：男性年满60周岁，女性年满55周岁；无传染性疾病、精神类疾病，不处于疾病急性发作期或不稳定期；需通过照护等级评估，但是北清府主要入住的需要护理的长辈。