泰康在江苏落地的第四家高品质养老社区南通泰康之家通园，很多本地和长三角的朋友关注通园具体在哪儿？住进去要花多少钱？ 今天咱们就把通园的位置和价格情况给大家讲清楚。
如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。
1.紫琅湖畔的“享老桃花源”--南通泰康之家通园
泰康之家·通园位于南通市创新区核心地带，这里是南通市倾力打造的“城市新中心”。项目具体位置在山港河东、学海路南、营船港河西、洪江东路北。
环境是通园的一大亮点。社区南临紫琅湖，紧邻266公顷的紫琅公园城市中央绿轴，东西两侧有营船港、山港河自然河道环绕。整体占地约6.46万平方米（近百亩），总建筑面积约14.58万平方米，规划提供约1500个养老单元，配建约50张床位的二级康复护理医院。
交通和配套非常硬核——距地铁2号线观音山站约800米；距南通市第一人民医院仅2公里，车行约5分钟，与南通大学附属医院新院区相距也不到5公里；距紫琅生活汇约500米；3公里范围内还有南通大剧院、南通美术馆、国际会展中心等市级文化地标。
项目预计2027年四季度正式投入运营。2025年12月体验馆已正式开放，目前正处于主体结构已全面封顶的阶段。
2.2026南通泰康之家通园价格表：8000元/月起
因为通园尚未正式开业，具体收费标准还没最终公布。不过根据养老信息平台的最新数据，通园的最低自理报价为8000元/月起。
这个价格是自理老人的起步价。月费通常包含房屋使用费、基础居家服务费、社区公共设施使用等。餐费另算，采用自助餐形式，吃多少刷多少。如果夫妻同住，第二人会额外增加月费，但整体性价比更高。
需要说明的是，以上价格为平台参考价，通园官方尚未公布最终正式价格，实际以开业后园区公布为准。根据泰康之家其他园区的经验，最终价格会根据房型（小一居、一居室、一室一厅等）和楼层朝向有所差异。
3.南通泰康之家通园入住门槛：押金和保单，两种方法
入住通园主要分两种方式：
第一种：押金预订——提前排号占位。 通园目前虽然尚未开业，但已正式面向社会开放预订。缴纳一笔可退还的押金即可获得排号资格，将来园区正式投运后按顺序选房。针对开业就要入住的长辈
第二种：保单入住——锁定保证入住权。 购买泰康指定的养老年金保险产品，达到对应保费门槛，即可锁定“保证入住权”。南通属于二类城市，对应的保费门槛为160万元（可一次性缴清，也可分期缴费）。主要针对短期不入住的客户
这笔钱以保险形式存在，未来还能作为养老金领取，相当于一笔钱办了养老和保险两件事。这种方式适合短期不入住、希望提前规划养老资源的中年人群。
两条路都能进，区别在于优先级——保险客户拥有保证入住权，排位更靠前；押金客户需要等房源排期。但对于通园这种全新园区来说，开业初期房源相对充足，押金这条路是完全走得通的。