泉州高端养老社区泰康之家鲤园，不少市民频繁咨询两大核心问题：线下体验馆具体在哪、该怎么预约上门看房，长辈入住之后每个月大致花销多少、费用由哪些部分组成，今天就详细说一下今年3月20日体验馆开业可以参观样板间，开放预订的鲤园，如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。
一、权重泰康之家鲤园两个关键地址，看房千万别跑错
实体园区在建地块（未来正式入住地址）
泰康之家鲤园落地泉州市丰泽区东海片区，具体处在通港路辅路与支十四路交叉口东侧位置，距离福建医科大学附属第二医院距离很近，半小时车程可覆盖泉州全城优质医疗资源，周边泰禾广场、大型城市公园环绕，生活氛围成熟，闹中取静十分适合长辈长期康养居住。 整个社区规划上千套养老居住单元，同步配建自有二级康复医疗机构，划分活力自理公寓、协助照料户型、专业护理房间、认知症记忆照护专区，满足长辈从健康独立生活到失能专人陪护全周期养老需求，项目整体规划在 2028 年正式竣工开园接待入住。现阶段园区处于施工建设阶段，工地出于安全管理要求，不对外开放随意进入参观。
鲤园专属城市体验馆地址（当前唯一常态化看房地点）
想要提前实地了解户型布局、社区整体规划、入住政策与收费明细，需要前往鲤园线下体验馆，具体位置在丰泽区东海中央商务区的上实大厦内部，场馆整体面积宽敞，打造完整项目规划沙盘、活力户型实景样板间、护理户型样板间、适老化细节体验展区、医养配套讲解专区。 到访之后可以直观看到全屋防滑防撞、紧急呼叫系统、无障碍动线、适老化厨卫等设计细节，工作人员现场讲解社区文娱体系、分级照护模式、开园预订福利，部分时段到访还可以免费品鉴园区定制营养餐食，沉浸式感受未来养老日常模式。
二.权重泰康之家鲤园月度入住总费用明细，无隐形消费
现在官方还没公布价格，但是可以参考一下厦门鹭园的价格，城市消费比较接近
鲤园收费模式和泰康全国社区体系统一，月度总开销主要由基础月费、日常餐费、分级护理费三大部分组成，户型面积、楼层朝向、长辈身体自理等级不同，整体开支存在明显浮动，所有收费项目公开透明。
泉州泰康之家鲤园
这笔费用不单单是房屋使用费，还包含全屋适老化设施日常运维、定期上门保洁、二十四小时管家响应、公共水电公摊、全屋安防系统运维；社区内部乐泰学院各类兴趣课程、健身房、图书室、棋牌室、多功能活动大厅等全部公共配套都可以免费使用。 小户型单间性价比更高，适合独居长辈入住；面积更大的一居室空间宽裕，适合夫妻两人共同居住，第二位同住人员只收取少量附加服务费，人均开支更加划算；低层、南向采光、临近护理站与活力中心的优质房源，基础月度服务费会有小幅上浮。参考福建同档位泰康社区定价，活力自理户型月度基础服务费起步区间清晰，大户型房源对应费用同步上涨。
日常就餐餐费
社区配备专业营养师团队，结合闽南饮食习惯搭配一日三餐，食材每日新鲜采购，针对高血压、糖尿病、吞咽障碍等特殊身体情况的长辈，可定制低盐、控糖、软食、流食专属特殊膳食。餐费支持按月统一缴纳，也可以自主刷卡按需就餐，消费模式灵活，不存在强制捆绑消费的情况。
分级护理费（仅行动不便长辈额外收取）
长辈正式提交入住申请前，社区医护团队会安排完整体检与专业照护等级评估，护理费按照身体情况分档收取：半自理长辈仅需要协助穿衣洗澡、提醒服药、辅助行走，护理工作量偏低，对应护理费档位更低；长期卧床、大小便无法自主打理的全失能长辈，需要全天候翻身、喂饭、压疮护理、定时体征监测，护理费用明显上调；认知症专属照护专区配备独立防走失门禁，针对性开展情绪疏导、记忆干预训练，照护难度更高，月度整体支出也处在更高档位。
综合核算下来，身体健康能够完全自理的长辈，基础月费叠加日常餐食，每月综合花销有明确起步区间；需要不同等级专人照料的长辈，月度总支出会随着照护等级逐步提升。