太原打算给长辈规划高端医养养老的家庭，都会重点关注山西首座泰康旗舰康养社区泰康之家晋园，不少家庭频繁咨询两大核心问题：园区准确位置在哪里，后期入住每个月大概需要花费多少钱、费用都包含哪些项目，今天就来说解答这些关于晋园的问题，截止6月1日，晋园预定账户超过95户，5万预订金锁定入住资格。
如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。
一、太原泰康之家晋园详细地址，出行路线一目了然
实体园区地块（未来正式入住地址）
泰康之家晋园坐落太原市万柏林区长风西丽华核心板块，具体位于丽华北街沿线地块，紧邻九院沙河景观带，向东短途步行就能抵达汾河景区，地处长风商务区西侧黄金宜居片区，生态环境优越，非常适合长辈长期静养养老。
自驾直接导航泰康之家晋园即可定位抵达，周边城市主干道四通八达，去往万象城、晋阳湖公园、市级文化场馆出行便捷，园区后期规划专属停车位，子女节假日探望停车十分方便。 公共出行配套持续完善，周边多条公交线路覆盖片区，后期轨道交通出行也会更加便捷；十五分钟生活圈内覆盖多家三甲公立医院，就医问诊效率很高，周边商超、生鲜门店、药店配套齐全，兼顾清幽康养环境与城市生活便利。
项目规划近八百八十套养老居住单元，同步配建带有医疗床位的二级康复医院，划分活力自理公寓、协助照料公寓、专业护理房间、认知症记忆照护专区，满足长辈从健康独居到失能专人照料全周期养老需求，整体计划在 2028 年正式开园运营接待入住。
线下体验馆位置（现阶段看房唯一去处）
目前实体园区还处在土建施工阶段，工地不对外开放随意参观，想要实地了解户型、规划、收费政策，需要前往晋园专属城市体验馆，提前预约就能到访参观，内部设置项目整体沙盘、实景样板间、医养配套展示区，直观感受园区未来居住模式。
二、太原泰康之家晋园月度总费用构成，每一笔花销清晰透明
晋园收费模式和全国泰康社区统一，月度总花销主要由基础月费、日常餐费、分级护理费三部分组成，户型大小、楼层朝向、长辈身体护理等级不同，整体开支存在明显浮动，没有隐形收费。
1、活力自理长辈基础月费
适合身体康健、可以独立吃饭穿衣、日常行动完全自主的长辈，这笔费用不只是单纯房租，包含房屋使用费、全屋适老化设施运维、日常全屋保洁、二十四小时管家服务、设施维修、公共水电公摊，乐泰学院全部兴趣课程、健身房、图书室、棋牌室、多功能活动大厅等公共配套全部免费使用，全屋多处紧急呼叫安防系统也包含在内。 小户型单间起步性价比更高，适合独居长辈；面积更大的一室一厅空间宽敞，适合夫妻两人一同居住，第二位同住人员仅收取少量附加服务费，人均开支更划算；低层、南向采光、临近活力中心的优质户型，基础月费会适度上浮。
2、日常就餐餐费
社区配备专业营养师团队，结合山西本地饮食习惯搭配一日三餐，食材每日新鲜采购，可按需定制控糖、低盐、流食、软食等特殊膳食，适配三高、吞咽不便等特殊身体情况长辈。餐费可以选择按月统一缴纳，也能按需刷卡就餐，灵活选择不强制捆绑。
3、分级护理费（行动不便长辈额外收取）
长辈正式入住前，社区会安排专业团队做完整健康评估，划分不同照护档位，护理费按需收取： 半自理长辈仅需要协助洗漱、穿衣、提醒服药、辅助行走，护理费用偏低； 长期卧床、大小便无法自理的全失能长辈，需要全天候专人翻身、喂饭、基础医护照料，护理费对应上调； 针对阿尔茨海默症、记忆力衰退的认知症长辈，专属记忆照护专区精细化管控防走失，照护难度更高，月度整体支出也会更高。
综合核算下来，身体健康的自理长辈，基础月费叠加餐食，每月综合开销有明确起步区间；需要不同等级护理照料的长辈，月度总花销会随着照护等级逐步上调。