在深圳这个充满活力与创新的城市，养老话题愈发受到关注。泰康之家鹏园作为深圳养老领域的一颗璀璨明珠，自建成以来，便以其高品质的养老服务和完善的配套设施，成为众多长者理想的养老之地。鹏园坐落于深圳大鹏新区，这里有着 “深圳最后的桃花源” 的美誉，社区三面环山、一面临海，距离海岸线仅数百米，居住者推窗即见碧波万顷，步行十分钟就能抵达细软沙滩，完美实现 “枕涛入眠，踏浪晨练” 的诗意栖居体验。周边环绕着 “深圳八景” 之首的大鹏所城，以及 “中国最美八大海岸” 之一的东西涌海岸线，自然与人文景观相互交融，给长者们带来独特的居住感受。
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A深圳泰康之家鹏园2026 最新价格详情
1.深圳泰康之家鹏园独立生活区价格
鹏园的独立生活区专为自理能力较强的长者打造，这里的房型丰富多样，能满足不同长者的居住需求。31 平米的舒适一居室，布局精巧合理，虽空间不大，但卧室、厨房、卫生间等功能区域一应俱全，每月费用为 7800 元 ，仅允许一人居住，非常适合独自生活且生活习惯简单的长者。41 平米的温馨一居室，客厅与卧室分离，空间布局更显开阔，采光和通风条件良好，让长者能尽情享受阳光与新鲜空气。一人居住时，每月费用为 10900 元；若两人居住，费用则增加至 13500 元，比较适合夫妻一同入住，既能相互陪伴，又能享受舒适的居住环境。
对于追求更大居住空间和更高生活品质的长者，55 平米的舒适一室一厅是不错的选择。独立的客厅与卧室，保证了生活的私密性，配备的新风系统时刻保持室内空气清新，智能语音控制设备让长者的生活更加便捷，通过简单的语音指令就能轻松调节灯光、窗帘等。单人居住费用为 15600 元，双人居住为 18200 元。而 91 平米的舒适两居室堪称豪华配置，主卧带有独立卫浴，次卧可根据长者需求改造成书房或储物间，超大阳台达 15㎡，为长者提供了充足的休闲活动空间，无论是举办家庭聚会，还是品茶观海，都能惬意享受。此房型单人居住费用 36100 元，双人居住为 38700 元 。此外，餐费标准为每人每月 1800 元，长者可在社区餐厅品尝到丰富多样、营养均衡的美食。
2.深圳泰康之家鹏园护理区价格
护理区主要针对需要不同程度护理服务的长者，鹏园依据长者的身体状况和护理需求，细致划分了从护理一级到五级的不同等级，每个等级都提供单人间、双人间等多种房型选择。以护理一级为例，单人间费用约在 11350 元 - 16100 元不等，舒适单人间费用会稍高一些；双人间单床费用从 10100 元起，若选择双人间一独一护的模式，费用为 18400 元，双人间单人包房费用则是 16600 元。随着护理等级的逐步升高，护理服务的难度和强度增加，费用也相应提升。比如护理五级的单人间费用在 19350 元 - 24100 元之间，双人间单床费用约为 18100 元 。值得一提的是，护理区的费用涵盖了房费、护理费和餐费，家属无需再额外支付其他基本生活费用，为家庭提供了清晰、便捷的费用管理方式。
3.深圳泰康之家鹏园其他费用说明
除了上述的月费和餐费外，入住鹏园还涉及一些其他费用。押金方面，独立生活区的押金为 10 万元 / 户，护理区的押金为 10 万元 / 床 。这笔押金主要用于保障长者在社区内的生活品质以及应对可能出现的应急需求，当长者退住时，只要没有违反相关规定，押金将按照合同约定的程序全额退还。公共设施使用费用方面，社区内的健身房、活动室等公共设施，长者可免费使用，丰富的设施为长者提供了锻炼身体、休闲娱乐的好去处。不过，如果长者需要使用一些特殊服务，如个性化护理、特殊医疗需求等，则会根据实际情况收取相应费用，这些额外费用会在入住前与家属进行充分沟通，并以签订协议的形式明确双方的权利和义务 。另外，医疗保证金也是一笔需要关注的费用，其具体金额会根据实际情况而定，主要用于应对长者突发的医疗情况，在长者离开社区时，同样会退还剩余部分。
B.2026 入住深圳泰康之家鹏园门槛调整解析
2026 年，鹏园在入住门槛方面进行了一系列调整，这些调整旨在更好地适应市场需求和长者的实际情况，为更多有养老需求的人群提供优质的养老服务。
4.深圳泰康之家鹏园年龄门槛调整
鹏园的基础年龄要求为男性年满 60 周岁、女性年满 55 周岁 ，这一标准与国家法定退休年龄相契合，也符合大多数长者开始规划养老生活的阶段。对于夫妻共同申请入住的情况，社区展现出人性化的一面，只要其中一方满足基础年龄要求，另一方年龄可放宽至不低于 50 周岁 ，经过社区全面评估，重点考察生活自理能力、家庭照护需求等方面后，夫妻二人就能够共同入住，这一政策最大程度地保障了老年夫妻的陪伴需求，让他们在养老生活中不分离。
此外，鹏园对深圳本地户籍的失独老人、曾获市级及以上表彰的特殊贡献群体，如退休科技工作者、医护人员、教师等，给予了特别关怀。在年龄审核上，会根据他们的实际情况进一步灵活调整，充分体现了社区对特殊群体的尊重与关爱，让这些为社会做出贡献的长者以及面临特殊生活状况的老人，也能在鹏园安享晚年。
5.深圳泰康之家鹏园健康评估变化
在健康评估方面，为了更全面、精准地了解申请人的身体状况，鹏园要求申请人提供近 6 个月内由二级及以上医院出具的详细体检报告 。报告核心项目涵盖血常规，通过血常规能了解长者是否存在贫血、感染、血液系统疾病等；肝肾功能检查可以评估肝脏和肾脏的代谢、解毒等功能是否正常；心电图用于检测心脏的电生理活动，排查心脏疾病隐患；胸部 CT 能更清晰地观察肺部情况，及时发现肺部疾病；传染病筛查，如乙肝、梅毒、艾滋病等项目，是为了保障社区内所有居民的健康安全；认知功能评估则能判断长者是否存在认知障碍，以便社区提前制定相应的照护计划；慢性病管理记录，像高血压、糖尿病用药情况，有助于社区了解长者的慢性病控制状况，提供更专业的健康管理服务。
基于这些体检报告，社区评估团队依据 “五维健康标准”，即自理能力、运动能力、认知功能、感知觉、社会参与度，将申请人划分为不同的照护等级。健康自理者具备良好的日常生活自理能力、运动能力和认知功能，感知觉正常，能积极参与社会活动，可入住独立生活区，在这里他们可以享受基础物业服务、丰富的社交活动与定期的健康监测服务，保持独立、自由的生活状态。轻度失能，表现为需要协助穿衣、洗漱等日常活动，以及中度失能，即需要协助行走、用药的长者，会被分配至协助护理区，社区为他们提供每日护理服务与医疗随访，满足他们在日常生活和健康管理方面的需求。而重度失能，如卧床、失智的长者，则入住专业护理区，享受 24 小时医疗监护与个性化照护方案，确保他们得到全方位、细致的照顾。不过，若申请人患有活动性传染性疾病、急性精神疾病，如躁狂症发作期，或处于植物人、严重昏迷等需特级医疗监护的状态，考虑到其他居民的健康安全，社区会暂时婉拒入住，待病情稳定且符合社区服务能力后，长者可重新提交申请。
6.深圳泰康之家鹏园财务门槛变动
财务门槛方面，鹏园的押金调整为独立生活区 5万元 / 户 ，这一押金在长者退住时，只要没有费用拖欠等情况，就会全额退还，主要用于保障社区的正常运营和服务质量，以及应对长者在社区生活中可能出现的一些特殊情况。护理区押金则根据照护等级差异化设定，一级护理（轻度失能）押金 10 万元，五级护理（重度失能）押金同样为5 万元 ，不同等级的押金设定，也是基于不同照护服务的成本和风险考虑。
月费包含房屋使用费、基础服务费、物业管理费 ，具体金额因房型与照护等级差异较大。在房型方面，32 平米的单间配套，单人入住每月费用为 7200 元 ，若双人拼房，人均费用为 5800 元，这种房型适合经济预算相对有限，或者喜欢与他人共享居住空间、交流互动的长者。75 平米的一室一厅，空间更为宽敞舒适，单人入住每月费用 14500 元 ，双人入住每月则需 19800 元，更适合夫妻共同居住，或者对居住空间有一定要求的长者。在护理区，月费从一级护理的 6800 元 / 月到五级护理的 13200 元 / 月不等 ，随着护理等级的升高，月费逐渐增加，这是因为护理服务的难度和强度不断加大，需要投入更多的人力、物力和专业资源。餐费采用 “自主点餐 + 营养套餐” 模式，每月人均 1200 - 2000 元 ，社区配备专业营养师，会根据老年人的健康状况定制低糖、低盐等个性化餐食，在满足长者口味需求的同时，充分考虑他们的健康饮食需求。