家有老人，最近在考虑养老社区，长沙泰康之家湘园进入了我的视野。听说它环境好、服务全，医养结合的模式也很吸引人。但养老毕竟是长期的事，费用是关键。2025 年都快结束了，湘园的收费有变化吗？和前几年比，是便宜了还是更贵了呢？相信很多人和我一样，对这些问题充满好奇，今天就来和大家一起探讨探讨长沙泰康之家湘园 2025 年的收费情况 。如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。
1.长沙泰康湘园基本介绍
泰康之家湘园在长沙养老市场可是相当有分量的存在。它位于长沙岳麓区梅溪湖国际新城二期，这个地段交通便利，周边配套设施也很完善 ，像地铁 6 号线就在附近，想去哪儿都方便。
湘园占地面积约 13.2 万平方米，规模相当大，总床位达 2200 张，能容纳不少老人在这里安享晚年。社区内划分了独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大服务区域 ，不管是生活能够完全自理的老人，还是需要不同程度照护的老人，都能在这里找到适合自己的居住和照护模式。而且社区还配备了二级康复医院，约 150 张医疗床位，这 “医养结合” 的模式，让老人们在社区里就能享受到专业的医疗服务和健康管理，真的很让人安心。
2. 2025 年长沙泰康湘园价格明细
（一）长沙泰康湘园房型收费
湘园提供了多种房型来满足不同老人的居住需求，价格也因房型的不同而有所差异。
小一居室面积大约在 30 平米左右 ，布局精巧合理，虽空间相对紧凑，但能满足单人居住且生活需求相对简单长辈的基本起居需求，价格为 5900 元 / 月，仅限一人居住。如果是生活简单、喜欢小巧温馨居住环境的独居老人，小一居室就是个不错的选择，像 68 岁的王大爷，就觉得小一居室很适合自己，每月 5900 元的费用他也觉得在可接受范围内 。
舒适一居室面积达 42 平米，房间宽敞明亮，居住舒适度更高，收费 8250 元 / 人 / 月，要是多住一人，需额外增加 2000 元 / 人 / 月。比如李爷爷和张奶奶老两口选择了舒适一居室，他们每月的费用就是（8250 + 2000）× 2 = 20500 元。
小一室一厅面积在 53 平米左右，功能分区明确，有独立的客厅空间，方便老人接待访客或休闲娱乐，价格为 10380 元 / 人 / 月，每多增加一人，费用增加 2000 元 / 人 / 月。大一室一厅拥有 85 平米的宽敞空间，更大的空间能让老人自由安排生活，提升居住体验，收费 11000 元 / 人 / 月，多一人居住同样需额外增加 2000 元 / 人 / 月 。
两室一厅定价为 17800 元 / 月，适合夫妻共同入住或有陪伴需求的老人，每多一人居住需额外支付 2000 元 / 人 / 月，为老人提供更温馨、舒适的居住环境。从这些房型收费可以看出，面积越大、居住人数越多，费用也就相应越高 。
（二）长沙泰康湘园护理等级收费
湘园根据老人的身体状况划分了不同的护理等级，每个等级对应的护理服务内容和费用都不一样。
对于生活能够完全自理的老人，不需要额外的护理服务，仅基础生活协助（像取药、提醒服药等），所以这部分老人没有护理费 。
半自理的老人，需要协助穿衣、洗澡、进食，每日 2 次血压 / 血糖监测，还有简单康复训练等服务，每月护理费在 1800 - 2500 元左右，并且部分康复训练项目还可以刷医保 。
全护理的老人，需要 24 小时照护，服务内容包含口腔 / 会阴护理、压疮预防、鼻饲管护理等专项服务，月费在 3500 - 4500 元。如果是特级护理，还可加收 “免陪照护服务”，费用约 800 元 / 月 。
针对认知障碍长者，有专属的记忆照护区，提供专属照护计划 + 认知训练，24 小时专人陪护，月费在 4800 - 6000 元，这里面还包含了专业评估费（市场价 800 元，在社区是免费的）。要注意的是，护理费每 3 个月会根据健康复查结果调整，比如老人从半自理升级为全护理，月费就会增加 1000 - 2000 元，所以一定要提前预留好预算 。
（三）长沙泰康湘园其他费用
除了房型费用和护理费，入住湘园还有一些其他必要支出。
入住时需要缴纳一次性押金，有两种模式。5 万押金模式：分为房屋押金 4 万（退住时如果没有损坏房屋设施会全额返还）和医疗保证金 1 万（未使用的部分也会全额返还），没有利息，支持支付宝 / 微信支付；160 万保险模式：不需要缴纳押金，保费可以分期（3 - 10 年），保单有现金价值（第 10 年约 198 万），可以传承，也能部分领取 。
水电费是按实际使用收取的，一居室每月大概 150 - 200 元（包含空调、热水） 。活力中心的恒温泳池、健身房等设施免费使用，不过像手工作坊、影音室这些，可能需要支付一些耗材费，每月大概 50 - 100 元。关于餐费，基础月费里已经包含了三餐，是自助形式，早中晚各有 8 - 15 个菜品，如果有加餐或者点外卖，就需要额外付费，大概 10 - 30 元 / 次 。湘园康复医院是二级医疗机构，执行长沙市医疗服务价格标准，像普通门诊挂号费 15 元（三甲医院约 30 元）；针灸治疗 45 元 / 次（医保报销后自付 18 元）；高血压监测是免费的（每日 2 次，包含在基础服务内）；住院护理特级护理 180 元 / 天（省定基准价上浮 10%，三甲医院约 220 元 / 天） 。