走进申园，你会被它完善的设施和充满活力的氛围所感染。社区内部规划合理，拥有多功能活动中心、健身中心、医疗中心和文化娱乐设施等。老人们在这里，不仅生活上能得到悉心照料，精神文化生活也十分丰富。申园乐泰学院开设了 35 门不同的课程，从书法课、数独课到形体芭蕾舞课等应有尽有；居民们还自发组建了 39 个乐泰俱乐部，话剧社、合唱团、管乐团等，大家因兴趣相聚，尽情享受退休后的美好时光。如此优质的养老社区，相信很多人都和我一样，十分好奇它的价格，接下来就为大家详细揭秘。
如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。
上海申园泰康养老社区收费模式大起底
申园采用的是 “保险 + 服务费” 的独特模式 。先来说说保险这一块，这相当于一把开启申园养老大门的 “金钥匙”。购买泰康人寿相关年金保险，总保费达到 240 万元，就能获得保证入住权，只要符合其他入住条件，就一定能入住申园，不用担心因为床位紧张等原因被拒之门外。要是总保费达到 300 万元，那就可享终身入住权，而且在社区的一些权益可能也会更丰富，比如优先选择心仪的房型、参加一些高端的健康管理课程等。这种保险对接入住的方式，对于有一定经济实力，且希望提前为自己养老生活做长远规划、获得稳定保障的家庭来说，是个不错的选择。
而服务费则是入住后的每月开销，主要涵盖了房费、餐费、护理费等一系列费用 ，这部分费用会根据房型、护理等级的不同而有所变化，下面就为大家详细展开讲讲。
不同区域房型价格明细
（一）上海申园泰康养老社区独立生活区
对于生活能够完全自理，渴望拥有独立空间，享受悠闲退休生活的长者来说，独立生活区是个绝佳选择。这里房型多样，像温馨舒适的单人间，面积大概在 30 - 40 平方米左右，月费 9600 元起。这笔费用里包含了舒适的居住空间、一日三餐的营养膳食，还有丰富的文娱活动，以及贴心的 24 小时管家服务。住在这儿，早上可以在自己的小阳台上晒晒太阳，喝杯咖啡，开启惬意的一天；闲暇时还能去参加乐泰学院的各种课程，或是和邻居们在社区花园里散步聊天。
如果您觉得单人间略显孤单，想找个伴儿一起住，那双人间也是不错的。双人间面积稍大，约 50 - 60 平方米，同性拼房的话，每人每月费用 6450 元 。两个人可以互相照应，分享生活中的点滴趣事，费用上也相对更划算一些。无论是和老友相约一同入住，还是在这里结识新伙伴，都能让退休生活充满欢声笑语。
（二）上海申园泰康养老社区协助生活区
协助生活区主要是为半失能长者准备的，这类长者在日常生活中可能需要一些帮助，但又不想完全失去自主生活的能力 。这里的双人间月费大约 12000 元，除了基本的居住和餐饮服务外，还增设了助浴、喂药、康复训练及基础护理服务。专业的护理人员会根据每位长者的身体状况，制定个性化的护理方案。比如，对于行动不便的长者，每天会有护理人员协助他们进行康复训练，帮助恢复身体机能；在饮食方面，也会根据长者的健康需求，提供更易消化、营养均衡的餐食，全方位呵护他们的健康。
（三）上海申园泰康养老社区专业护理区
专业护理区针对的是失能程度较高，需要更专业、更全面照护的长者 。这里的单人间月费 18000 元起，提供 24 小时不间断的专业照护服务，像压疮护理、各种专科护理操作等都包含在内，护理人员与长者的配比达到 1:3，确保每位长者都能得到细致入微的照料。房间内配备了专业的医疗护理设施，如医用护理床、智能监测设备等，时刻关注长者的身体状况。同时，社区内的康复团队也会定期为长者进行康复评估，调整康复计划，帮助他们尽可能地提高生活质量。
（四）上海申园泰康养老社区记忆照护区
记忆照护区是专门为认知症长者打造的，为了给他们提供一个安全、舒适且熟悉的环境，这里的布局和设施都十分贴心 。月费 22000 元起，在此基础上还需额外加收 3000 元 / 月的专项照护费。这里采用 “家庭化” 布局，模拟长者们熟悉的生活场景，让他们更有归属感；还配备了仿生宠物机器人及多感官刺激室，通过音乐、气味、触摸等多种感官刺激，帮助激活大脑功能储备，延缓病情发展。护理团队会 24 小时密切关注长者的情绪和行为变化，给予他们足够的耐心和关爱，让他们在温馨的氛围中安度时光。
影响价格的关键因素
（一）上海申园泰康养老社区房型差异
房型的不同是影响申园收费的重要因素之一 。单人间通常面积相对较小，空间布局紧凑，但胜在拥有完全独立的私人空间，隐私性强。房间内配备了齐全的适老化设施，像高度适宜的家具、紧急呼叫按钮等，保障长者的日常生活安全与便利。而双人间在空间上会更开阔一些，设施配备也更为丰富，除了基本的居住设施外，还会有更多公共活动区域的配套设施。价格上，单人间因为其独立性和相对稀缺性，费用往往会比双人间略高，这也反映出不同房型在空间资源和居住体验上的差异。
（二）上海申园泰康养老社区护理等级
护理等级的划分在申园收费体系里也起着关键作用 。它主要依据长者的身体状况、日常生活自理能力以及认知水平等多方面进行综合评估。比如，生活完全能够自理的长者，护理等级较低，对应提供的主要是一些基础生活服务，像定期打扫房间、组织日常活动等，费用自然也相对较低；而随着长者身体机能下降，生活自理能力变弱，如半失能或失能长者，护理服务内容就会大幅增加，涵盖协助进食、穿衣、洗澡，甚至是医疗护理、康复训练等专业服务，护理人员的投入和专业技能要求更高，费用也就随之升高。护理等级的差异化定价，确保了每位长者都能依据自身需求，获得匹配的服务，同时也体现了服务成本与质量的对应关系 。
上海申园泰康养老社区价格与服务的性价比探讨
申园的价格定位处于中高端水平，这是毋庸置疑的事实。但判断一个养老社区是否值得，不能仅仅盯着价格，还得综合考量它所提供的服务。从这个角度来看，申园在很多方面展现出了较高的性价比 。