天津泰康之家津园致力于为长者创造丰富多彩的精神文化生活。开设老年学堂，提供 60 多门课程，涵盖书法、朗诵、乐器、瑜伽、舞蹈等领域，满足长者学习交流的需求。社区内设有品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、棋牌室等多种休闲娱乐设施，定期组织外出活动及节庆庆典，丰富长者的日常生活，促进他们的社交互动 。我们一起来了解一下天津泰康之家津园最新收费标准和选房，入住时间吧！
天津泰康之家津园选房顺序：持有入住确认函的保险入住者享有优先选房权。押金入住者则按照排号顺序进行选房，若有房则可马上入住，无房则需排队等待。
天津泰康之家津园选房时间：天津津园预计在 2025 年6月正式入住，曾在 2025 年 5月-6月左右根据排号顺序进行过选房（已经选房），后续如有选房安排，可能会根据项目进度和预定情况另行通知。
如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。
天津泰康之家津园收费标准详解
（一）天津泰康之家津园收费区间及影响因素
天津泰康之家津园的收费区间为 7300 - 22400 元 / 月，价格区间较宽，主要受多种因素影响。房间类型是一个关键因素，小一居室温馨小巧，适合独居老人，费用在 7300 元 / 月；一居室空间稍大，居住更舒适，费用在 9300 - 13500 元 / 月；舒适一室一厅有独立客厅和卧室，方便夫妻居住和交流，月费在 12300 - 20100 元；舒适两居室空间宽敞，适合和子女一起居住或对居住空间要求高的家庭，费用在 16100 - 28000 元 / 月 。楼层和朝向也会影响收费，通常遵循一房一价原则，采光好、视野佳、楼层适中的房间价格相对较高。护理等级同样是重要影响因素，特殊护理如认知症照护，需额外加收 3000 - 8000 元 / 月 。自理老人护理费用相对较低，半自理、不能自理或失能卧床的长辈，护理费用会相应增加，因为需要投入更多的专业护理资源和服务 。
（二）天津泰康之家津园费用构成
入门费：入门费是一笔一次性缴纳且可退还的押金，缴纳后可获得入住资格，收取标准 5 万左右
月费：月费是每月需缴纳的费用，包含房屋使用费、居家费用和餐费。房屋使用费和居家费用会根据不同社区及户型而定，以北京燕园为例，两口人入住 64 平米房间，月费 1 万元左右（除餐费外全部包含） 。餐费方面，以自助餐厅为例，早餐 10 元左右、午餐 28 元左右、晚餐 18 元左右，由专业厨师团队负责，每月餐费大概 1500 元 。
（三）天津泰康之家津园不同房型收费示例
小一居室：面积一般在 30 - 40 平米左右，布局合理，基本生活设施齐全，适合独居老人。收费在7300 元 / 月左右，如果选择楼层较高、采光较好的房间，费用可能会接近 8000 元 / 月 。
一居室：面积大概 40 - 50 平米，居住空间更为宽敞舒适，价格在9300 元 / 月。比如 46 平米的一居室，月费可能在 8000 元左右 。
一室一厅：有独立客厅和卧室，面积 50 - 70 平米，适合夫妻两人一起入住，价格在 12000 - 12000 元 / 月。若选择面积稍大、装修更精致的一室一厅，月费可能会达到 12000 元 。
两居室：面积 70 - 100 多平米，房间宽敞、客厅明亮，适合和子女一起居住，价格在 22000 - 25000 元 / 月 。
（四）天津泰康之家津园不同身体状况长者收费差异
自理长者：生活能够自理的长者，主要享受社区的基础生活服务和休闲娱乐设施，收费相对较低，在 7300 - 22000 元 / 月这个区间。社区提供全方位生活支持服务，如管家服务解除家务琐事烦扰，定期进行居室清洁服务，提供便捷维修服务，还有购物和就医班车提供出行便利 。
半自理长者：半自理长者需要在日常生活起居方面得到一定协助，如协助洗漱、穿衣、进食等，费用会相应增加，大概在 10000 - 18000 元 / 月。社区会为他们配备专门的护理人员，定时提供生活照料和简单的康复护理服务 。
失能长者：失能长者需要 24 小时的专业护理服务，包括定时翻身、协助康复训练、医疗护理操作等，收费较高，可能在 15000 - 27000 元 / 月左右。社区会安排经验丰富的专业护理团队，使用专业的护理设备，为他们提供全面的护理服务 。
认知症长者：认知症长者需要专门的记忆照护服务，如开展认知训练、音乐疗法、艺术疗法等非药物干预疗法，以延缓病情发展，改善生活质量，特殊护理，整体费用较高 。