前阵子，朋友找到我，一脸愁容地说想给父母找个靠谱的养老社区。他父母年纪渐长，独自居住让他很不放心，日常照料、健康护理、精神陪伴等各方面，都成了沉甸甸的心事。打听了一圈后，温州泰康之家瓯园进入了他的视野，各方面条件似乎都挺不错，可就是价格让人心里没底。这一下，勾起了我强烈的好奇心，毕竟养老社区的价格可关乎着每个家庭的养老规划和经济负担。今天，我就把搜集到的瓯园价格信息分享给大家，希望能给有同样需求的朋友一些参考。瓯园还沿用 “社区 + 医院” 医养结合模式，内置 300 张床位的医疗设施，专注预防医学、老年医学和康复医学，为居民打造紧急救援、慢性病管理和康复护理三道防线，健康有保障，家人也更放心。
如果着急入住可以直接致电（微信同号）13370159465。
一）温州泰康之家瓯园基础价格详解
先来说说基础费用，这是入住瓯园每个月都要支出的部分，主要包括押金、房型床位费和餐食费用。
押金规则：对于自理老人，需缴纳 5 万元 / 户的押金。这笔钱就像是一个 “保障金”，在退住时，只要没有损坏社区物品、拖欠费用等情况，就会全额退还。它主要是为了保障社区设施设备完好，让服务能有序开展 。而护理老人的押金收费标准为 5 万元 / 床，同样在满足退住条件时全额返还。这对于护理老人来说，能确保在接受护理服务期间，社区持续稳定地提供高质量服务，也保障了护理设施的合理使用。
房型与床位费：瓯园提供了多种房型，满足不同长者的居住需求。小一居室面积大约在 30 - 40 平方米，月费 6100 - 7100 元，这种房型虽然不大，但布局合理，对于独立生活、日常活动较为方便的长者来说很合适，一个人居住完全能满足日常生活起居的基本空间需求 。一居室面积处于 45 - 55 平方米区间，月费 8000 - 9100 元，还配备了独立厨房与阳台，长者可以在阳台上晒太阳、养养花，在独立厨房里偶尔做些自己爱吃的小点心，生活惬意又自在。舒适一室一厅面积在 60 - 70 平方米左右，月费 12100 - 13100 元，设有双卫浴及无障碍设计，对于行动稍微不便，或者更注重生活便利性的长者是个不错的选择，日常洗漱、行动借助辅助设施都更便捷、安全。两居室面积约 90 平方米，月费 16500 - 18500 元，空间宽敞，特别适合夫妻共同居住，或者长者和亲友一起合住，彼此有个照应，也能增进陪伴与交流。而且，如果两人合住一居室或更大房型，第二人仅需支付基础服务费 2000 - 2600 元 / 月，这样算下来，能合理分担费用，住得也更舒适。不同房型价格有差异，主要是因为面积大小、朝向、楼层以及室内布局等因素。面积大的户型，空间更宽敞，居住体验自然更舒适，价格也就相对高些；朝南的房型，阳光充足、通风好，价格也会相应提升；中间楼层视野、采光适中，受很多老人青睐，价格可能比底层和顶层略高；室内布局合理，动静分区明确，能更好满足老人日常生活需求的户型，定价也会有所体现。
餐食费用：社区提供营
养膳食服，餐费按 1800 元 / 人 / 月收取。别小看这 1800 元，这里面包含了三餐两点，每天的菜品丰富多样，社区的餐饮团队可是由专业厨师和营养师组成的，他们会根据季节变化和长者的营养需求合理搭配。早餐有各种软糯香甜、易于消化的营养粥，像小米粥、南瓜粥，还有松软的包子，肉馅、素馅任你选，再配上新鲜的水煮蛋，一上午都活力满满。午餐和晚餐更是荤素搭配，热菜有肥而不腻的红烧肉、酸甜可口的糖醋排骨、清爽解腻的清炒时蔬等，汤品有营养丰富的老母鸡汤、鲜美的鱼汤等，饭后还有新鲜水果和美味糕点作为下午茶。对于患有糖尿病、高血压、痛风等特殊疾病的老人，社区还会根据医嘱制定专门的饮食方案。比如为糖尿病老人准备低糖、高纤维的食物，严格控制碳水化合物的摄入量；为高血压老人提供低盐、低脂的菜品；为痛风老人避免高嘌呤食物，如海鲜、动物内脏等，真正做到让老人吃得健康又开心。
（二）温州泰康之家瓯园价格护理价格层级
再谈谈护理费用，这主要是针对半护理、全护理及失智长者的。瓯园实行五级护理分级制度，护理费会根据评估结果叠加到月费中。
一级护理（轻度依赖）每月收费 2000 元，主要服务内容包括生活协助，像协助长者穿衣、洗漱这些简单的日常活动，还有用药提醒，确保长者按时按量服药，让老人的日常生活能顺利进行，也不用担心忘记吃药影响健康。
二级护理（中度依赖）需 4000 元 / 月，在一级护理的基础上，增加了体位转移服务，帮助长者在不同体位间安全转换，比如从床上坐起来、从轮椅转移到床上等，同时还提供康复训练指导，通过一些简单的康复训练，助力长者维持和提升身体机能，尽可能保持身体的活力。
三级护理（重度依赖）收费 6000 元 / 月，社区会为长者提供 24 小时生命体征监测，实时关注长者的健康状况，一旦有异常能及时发现并处理，还包括鼻饲护理等专业护理服务，满足重度依赖长者的特殊护理需求，时刻守护长者的生命健康。
四级护理（完全失能）护理费为 8000 元 / 月，服务内容涵盖压疮护理，防止长期卧床的长者出现压疮，这对于完全失能的老人来说非常重要，压疮不仅会让老人身体难受，还可能引发感染等严重问题；以及气管切开护理等更为专业、复杂的护理项目，全方位照护完全失能长者的生活与健康，让他们能舒适地度过每一天。
失智专护收费达 10000 元 / 月，社区采用蒙台梭利认知训练法，针对失智长者的认知特点，设计专门的训练活动，帮助延缓认知衰退，让他们尽可能保持认知能力；同时，还配备专属活动空间，为失智长者打造安全、适宜的活动环境，让他们在这里也能感受到温暖和关怀 。而且，护理等级可不是一成不变的，社区医护团队会依据《老年人能力评估标准》进行动态调整，费用也会随着护理需求的增减同步浮动，真正做到收费合理、服务精准。