在宁波这座充满活力的城市，养老话题一直备受关注。随着人们生活水平的提高，对养老品质的追求也日益增长。泰康之家・甬园作为宁波养老领域的一颗璀璨新星，自亮相以来就吸引了无数目光。它坐落于宁波东部新城核心区域，这里不仅是城市的政治、经济、文化和商业中心，还汇聚了高端住宅区、商业商务中心以及绿地水系等优质资源 ，交通便捷，配套设施齐全，为长者们提供了一个理想的居住环境。宁波泰康养老社区的出现，无疑为宁波的养老模式注入了新的活力，成为众多长者向往的养老新地标。那么，这样一个高品质的养老社区，入住条件是怎样的呢？每月费用又需要多少？接下来，就让我们一起深入了解一下。
一》宁波泰康养老社区年龄与健康门槛
泰康之家・甬园对入住者有着明确的年龄要求，女性需已满 55 岁，男性则需已满 60 岁 。这一规定旨在确保入住社区的长者处于相近的人生阶段，能够更好地融入社区生活，同时也便于社区提供更具针对性的服务和活动。比如社区组织的一些兴趣课程和社交活动，都是根据这个年龄段长者的身体状况和兴趣爱好来设计的，像书法绘画班、太极拳课程等，更符合这个年龄段长者的需求。
除了年龄限制，健康状况也是入住的重要考量因素。社区要求入住者无传染性疾病、无精神疾病及病史，且无酗酒、吸毒等不良生活习性。这不仅是为了保障社区内其他长者的健康与安全，也是为了营造一个和谐、积极的生活环境。毕竟在一个集体生活的社区中，良好的健康状况和生活习惯能够减少疾病传播风险，促进邻里之间的友好相处。例如，若有传染性疾病患者入住，可能会引发疾病在社区内传播，影响其他长者的身体健康；而有精神疾病病史或不良生活习性的人，可能会在日常生活中对他人或自身造成安全隐患，破坏社区的和谐氛围。
二.宁波泰康养老社区财务实力考量
入住泰康之家・甬园需要具备一定的经济基础。目前主要有两种方式获得入住资格，一种是缴纳押金，另一种是购买保险产品。
以押金方式入住，不同房型的押金数额有所不同。一般来说，小一居室的押金可能相对较低，约 5 万元左右；一居室的押金大概在 8 - 10 万元；而舒适一室一厅的押金则可能达到 10 - 15 万元 。这些押金在您退住时，若没有违反社区相关规定，通常是可以退还的。
通过购买保险产品获得入住资格，保费标准则因产品和保障内容而异。一般情况下，总保费在 120 万 - 240 万不等。购买保险不仅能让您获得入住资格，还能为您的养老生活提供一份经济保障，例如在您需要医疗护理服务时，保险可以承担一部分费用，减轻经济压力。不同的保险产品对应不同的权益和服务，您可以根据自己的经济状况和养老需求进行选择。
无论是哪种入住方式，入住后每月还需要支付一定的服务费用，这部分费用涵盖了餐饮、保洁、设施使用、活动组织等多项服务内容，具体金额会根据房型和服务需求的不同而有所差异，后面我们会详细介绍。
三.宁波泰康养老社区特殊情况入住
对于外籍华人，只要达到国内退休年龄，同样可以申请入住泰康之家・甬园 。这体现了社区的开放性和包容性，为更多有养老需求的人群提供了优质的养老选择。例如，一些在国外生活多年的华人，退休后希望回国享受舒适的养老生活，甬园就为他们提供了这样一个温馨的家园。
此外，对于一些特殊情况，如子女为父母提前预订入住名额、夫妻双方仅有一方满足年龄条件等，社区也有相应的特殊要求或灵活处理的情况。比如子女为父母预订时，可能需要提前与社区沟通相关事宜，并按照社区规定办理手续；夫妻双方仅有一方满足年龄条件时，可向社区提交申请，社区会根据实际情况进行评估，决定是否允许共同入住 。这些特殊情况的处理方式，充分考虑了不同家庭的实际需求，让更多人能够实现理想的养老生活。
四》宁波泰康养老社区每月费用细剖析
基础费用构成
入住泰康之家・甬园后，每月的基础费用主要涵盖房费、场地费、服务费等项目。房型的不同，对应的费用也有所差异。以 2025 年最新价格来看，小一居室面积 29 平米，月费 7800 元，仅能住一人；一居室 45 平米，月费 10600 元 ，若住两人，第二人需加 2400 元。舒适一室一厅 62 平米，月费 15000 元，第二人加 2400 元；72 平米的舒适一室一厅月费 17200 元，第二人加 2400 元。温馨一室一厅 93 平米，月费 21000 元，第二人加 2400 元。舒适两居室 95 平米，月费 25000 元，第二人加 2400 元；温馨两居室 140 平米，月费 32900 元，第二人加 2400 元 。这些费用包含了水电气、所有设施使用费、上门清洁、常规身体健康数据记录以及每天乐泰学院活动课程费用等，为长者们提供了全方位的基础生活保障。例如，李大爷和李大妈选择入住一居室，那么他们每月的房费及基础服务费就是 13000 元（10600 + 2400） ，在这里，他们可以尽情享受社区提供的各种设施和服务，无需为日常生活琐事烦恼。
五．宁波泰康养老社区护理服务收费
对于需要护理服务的长者，泰康之家・甬园根据护理等级进行分档收费，从一级护理到五级护理，费用逐步递增。以 2024 年的数据为例，单人间护理一级费用为 9800 元 / 月，护理二级 11000 元 / 月，护理三级 12000 元 / 月，护理四级 13300 元 / 月，护理五级 15300 元 / 月；双人间护理一级 9100 元 / 月 / 人，护理二级 10100 元 / 月，护理三级 11100 元 / 月，护理四级 12300 元 / 月，护理五级 13300 元 / 月 。
护理等级的评估依据主要包括长者的日常活动能力、疾病情况、认知水平等多方面因素。专业的医护团队会依据长者的身体状况，运用 ADL 量表、MMSE 量表等工具进行全面评估，从而确定精准的护理等级，确保每位长者都能获得适配的护理服务。比如张奶奶因年龄增长，日常活动能力有所下降，且患有高血压、糖尿病等慢性疾病，经过评估，被确定为二级护理。在社区里，她可以享受到医护人员定期的健康监测、用药提醒、协助日常生活活动等服务，每月的护理费用为 10100 元（双人间），这些贴心的服务让张奶奶的生活得到了悉心照料，也让家人更加放心。