沈阳浑南泰康养老院沈园
一直以来，我对养老院的运营模式和生活状态充满好奇，最近深入了解了沈阳浑南泰康养老院沈园，这里的一切都让我大开眼界，忍不住想和大家分享一下。
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一、沈阳浑南泰康基本情况速览
泰康之家・沈园坐落于沈阳市浑南区，处于市政府行政商务区和沈阳自贸区交界区域 ，市政规划配套成熟，周边有多所高等院校，文化氛围浓厚。项目距沈阳市政府仅 3.5 公里，距中国医科大学一附院浑南国际医院 2 公里，距中央公园 1 公里，距桃仙国际机场半小时车程，周边地铁 2 号线已通车，9 号线和 10 号线在建，交通十分便利。
沈园占地面积约 9.5 万平米，地上建筑面积约 16.2 万平米，规模相当可观。作为泰康在东北地区投资打造的首家旗舰养老社区，自 2022 年投入使用后，就备受关注，已然成为东北地区养老领域的标杆 ，为当地养老模式提供了新的思路和方向。社区可提供约 800 个养老单元，其中包含 650 户独立生活养老单元，还配置了二级康复医院和约 110 张医疗床位，从基础的生活居住，到关键的医疗保障，都有着完善的规划和布局。
二、沈阳浑南泰康居住环境大揭秘
（一）沈阳浑南泰康建筑与布局
沈园整体设计仿沈阳故宫进行建造，前堂后室，格局大气开放 ，让人一进入就感受到浓厚的历史文化底蕴。这种独特的布局，不仅有着美学上的考量，更有着实用价值。前堂可以作为公共活动和社交空间，方便老人们聚会、交流；后室则是相对私密的居住区域，保障老人的休息和生活不受干扰。
建筑还采用了自然仿生设计，将室外景观室内化 。想象一下，老人们足不出户，就能欣赏到如诗如画的景观，仿佛置身于大自然之中。大面积玻璃铺设的幕墙和屋顶，形成了独特的风雨连廊，不仅美观，还非常实用。东北地区冬季漫长寒冷，有了这样的设计，再加上地暖，老人们在降温、下雪等恶劣天气里，依然可以在室内自由穿行，无论是去餐厅用餐，还是到活动中心参加娱乐活动，都无需担心天气的影响，真正实现了休闲、娱乐、餐饮足不出楼，享受四季如春的养老生活。
（二）沈阳浑南泰康户型多样性
社区提供从 30 到 100 多平方米的多种户型选择，满足不同老人的需求 。对于喜欢独居，生活自理能力较强的老人来说，30 多平方米的小户型是个不错的选择。虽然面积不大，但布局精巧，功能齐全，足够满足日常生活所需，还能让老人拥有独立的生活空间，自由安排生活节奏。
而对于那些希望和老伴一起居住，或者需要更多活动空间的老人，较大户型的公寓就更为合适。这些户型空间宽敞，客厅、卧室、厨房、卫生间等区域划分明确，布局合理。有的还带有阳台，老人们可以在阳台上晒太阳、养养花，享受悠闲的时光。而且，不同户型的装修风格也各有特色，既有简约现代风，也有温馨田园风，老人可以根据自己的喜好进行选择。
（三）沈阳浑南泰康适老化细节
在沈园，适老化设计无处不在，每一个细节都体现着对老人的关怀。房间内的家具、墙角等都采用了圆角处理，避免老人在日常活动中不小心碰撞受伤 。智能求助系统更是为老人的安全提供了有力保障，老人们只需轻轻一按求助按钮，工作人员就能在第一时间得知老人的位置和需求，迅速提供帮助。
社区内的无障碍设施也十分完善，无论是道路、楼梯还是公共区域，都充分考虑到了老人的行动特点和需求。无障碍通道平坦宽阔，方便轮椅通行；楼梯的台阶高度适中，还配备了扶手，让老人上下楼梯更加安全、轻松。就连卫生间的设计也别具匠心，马桶旁边安装了扶手，地面采用了防滑材料，防止老人滑倒，这些贴心的设计，让老人在日常生活中更加安全、便利，也让家属们更加放心。
三、沈阳浑南泰康医养结合核心优势
（一）沈阳浑南泰康社区医院实力
沈园配套的二级康复医院，是整个社区医养结合模式的关键支撑 。