今天，我就来给大家全方位地介绍一下北京泰康燕园的入住条件、押金、门槛以及和保单相关的那些事儿，希望能帮大家深入了解这个养老社区。
如果着急入住可以直接致电13370159465。
一、北京泰康燕园入住条件全剖析
（一）北京泰康燕园年龄与健康门槛
北京泰康燕园对于入住者有着明确的年龄要求，通常需年满 60 周岁及以上 。这一年龄限制主要是基于养老社区的定位和服务对象，旨在为步入晚年的长者提供更有针对性的服务和关怀。
除了年龄条件，健康状况也是入住评估的重要一环（是否有传染性疾病）。泰康燕园有专业的医疗团队，会对每一位有意向入住的长者进行全面的健康状况评估 。这一评估可不是走个形式，而是涵盖了身体各项机能、过往病史、日常生活自理能力等多个方面。比如，会通过身体检查了解长者的心肺功能、血压、血糖等指标，询问是否患有慢性疾病，像糖尿病、高血压、心脏病等；还会观察长者的日常生活表现，如能否自主穿衣、洗漱、进食，以及行动是否自如等。通过这些综合评估，社区能够准确判断长者的健康状况，以便为其安排最合适的居住区域和服务套餐。
二、北京泰康燕园押金那些事儿
（一）北京泰康燕园押金金额明细
在入住北京泰康燕园时，押金是大家比较关注的一项费用 。这里的押金根据居住区域的不同，有着明确的划分 。在独立生活区，入住需缴纳 4 万 / 户的押金 ，而在护理区，则需缴纳 4 万 / 床的押金 。这笔押金主要包含了医疗保证金和履约保证金两部分 。医疗保证金就像是我们在医院看病时预缴的费用，主要用于应对突发医疗情况，保障老人在紧急就医时能及时支付相关费用 。履约保证金则是对入住者遵守社区各项规定和合同约定的一种保障，如果入住期间没有违反相关约定，退住时这部分押金也会退还 。
押金是可以退还的，但会有相应的退款条件 。如果入住者在三个月内退住，押金会全额退还，这就给了新入住的老人和家属一个缓冲期，可以充分考虑这里是否真的适合自己 。要是住满三个月但不满两年退住，会扣除 1.5 万履约保证金，这主要是考虑到社区在服务提供和资源安排上的成本投入 。住满两年但不满三年退住，扣除的履约保证金就会减少到 1 万 。而当住满三年后再退住，或者遇到不可抗力因素，比如老人去世等情况，押金就会全额退还 。这样的退款政策，既保障了社区的运营成本，也充分考虑到了入住者的实际情况 。
（二）押金与入住优先权
很多人会好奇，缴纳押金入住和通过购买保险入住，在入住优先权上有什么不同呢 ？先说押金入住，当社区有空房时，缴纳押金的老人可以入住 ，但如果没有空房，就只能优先排队 ，不过并不能保证一定能入住 。比如在旅游旺季或者一些特殊时期，社区的房源比较紧张，排队时间可能就会相对较长 。
三》北京泰康燕园240万保单权益解读
而通过购买保险入住的方式就有所不同了 。购买保险达到一定金额，比如总保费 240 万及以上（具体可分 10 年、5 年、3 年缴纳 ，根据投保人年龄而定 ），可以获得保证入住权和优先入住权 。有了保证入住权，在提出申请后的 18 个月内保证一定能入住泰康之家任意养老社区 ，要是有房，还能优先选房；就算没房，也能优先排队 ，确保最终能够入住 。相比之下，保险入住的方式在入住优先权上更有保障 。这也是为什么有些经济条件允许的家庭，会选择通过购买保险的方式来为老人锁定入住权益 ，让老人未来的养老生活有更稳定的保障 。
保险入住泰康燕园，有着诸多优势 。优先入住权和保证入住权就是其中非常吸引人的权益 。前面提到过，有保证入住权的老人，在提出申请后的 18 个月内保证一定能入住泰康之家任意养老社区 ，要是有房，还能优先选房；就算没房，也能优先排队 。这就像是给老人的养老生活上了一道 “双保险” ，不用担心因为社区房源紧张而无法入住 。