在众多养老社区中，厦门泰康养老社区以其独特的魅力和高品质的服务吸引了众多关注的目光。它不仅是一个提供居住的地方，更是一种全新养老生活方式的倡导者，致力于为每一位入住的老人打造一个温馨、舒适、充满活力的家。今天，就让我们一起来深入了解厦门泰康养老社区的入住条件及每月费用（已经开园可以办理入住），看看它是否能成为你理想中的养老归宿，如果着急入住可以直接致电13370159465。
一、厦门泰康养老社区简介
厦门泰康养老社区，正式名称为厦门泰康之家鹭园 ，位于厦门市同安区环东海域新城的核心位置。这一区域作为厦门市岛外城市中心，定位为样板新城展示区，周边酒店、商业、教育、医疗、娱乐等综合配套正逐步走向成熟。
社区的交通十分便利，距地铁 6 号线同安新城站仅 400 米，驱车 20 分钟便能直达城市核心区。从岛内开车通过集美大桥，下桥后沿着滨海西大道前行约 20 分钟即可到达。周边公共交通网络发达，临近 BRT 西柯枢纽站，步行距离约 15 分钟。
社区占地约 4.8 万平方米，地上建筑面积约 10.6 万平方米，可提供约 1100 个养老单元，规模十分可观。整个社区由国际领先的医养社区设计公司美国 THW 设计事务所担纲设计，以 “活力社区” 为核心设计理念，强调 “生活方式” ，以人为本，着重体现 “家” 的温馨氛围，在 2021 德国标志性建筑设计奖榜单中荣获一等奖。
步入社区，首先映入眼帘的是优美的环境。这里设有主题花园，四季都有鲜花绽放，老人们可以在这里悠闲地散步、欣赏自然美景。阳光长廊连接着各个功能区，即使在雨天或烈日下，老人也能方便地在社区内活动。社区内的无障碍设施也十分完善，保障了行动不便老人的出行安全。室内设计同样独具匠心，从 30 平方米到 100 多平方米不等的房间，均采用圆角设计，避免老人磕碰。房间内还配备了智能化求助系统，床头、卫生间等区域都设有紧急呼叫按钮，一旦老人遇到突发状况，能及时通知工作人员。
在医疗保障方面，社区配备了二级康复医院，拥有约 170 张医疗床位 ，集医疗、健康管理和医养于一体。医院内组建了专业的急诊急救团队，能够在紧急情况下迅速响应并实施专业救治。针对老年慢性病管理，医院会定期为老人进行全面体检，并根据体检结果制定个性化的健康改善计划。同时，社区与多家知名三甲医院建立了合作关系，如厦门环东海域医院、厦门市第三医院等，为居民提供双向转诊、绿色通道及专家会诊等服务，确保老人能够便捷地获取顶尖医疗资源。
“1+N 照护模式” 是社区的一大特色。即由一名主要负责人主导，多名团队成员辅助，为每位老人制定个性化的照护方案。这里的团队成员涵盖医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师等多领域专业人员，能够全方位满足老人的健康和生活需求。对于半自理长者，团队会提供适老化特色餐饮与便利的医疗保障，同时注重风险管理，如跌倒预防等；对于失能长者，则提供包括管路护理、伤口护理在内的专业照护服务。
社区还为老人们提供了丰富多彩的文化娱乐活动。老年学堂开设了涵盖书画、音乐、舞蹈、摄影等 60 余门高品质课程，老人们可以在这里继续学习，充实自己的生活。闲暇之余，他们可以在品茶室与老友们一起品味香茗、畅谈人生；也可以在图书室安静地阅读书籍，沉浸在知识的海洋；爱好运动的老人还可以前往台球室、门球场、棋牌室等场所，尽情享受运动的快乐。社区还会定期组织节庆活动和外出游玩，如采摘、郊游等，让老人们走出社区，亲近自然，丰富精神世界。
二、厦门泰康养老社区入住条件全解析
（一）年龄与身体条件
在年龄方面，厦门泰康养老社区有着明确的要求，男士需年满 60 岁，女士需年满 55 岁 。这一设定主要是考虑到社区服务内容的针对性和老年人群体的普遍需求，确保为入住者提供最为适配的养老服务。从健康状况来看，要求入住者生活完全自理，无传染病和精神类疾病。这不仅是对入住者自身健康和安全的保障，也是为了维护整个社区的良好生活环境，避免疾病传播，营造和谐、安心的居住氛围。比如，一位 62 岁的李先生，身体健康，生活能够自理，符合年龄和身体条件要求，就具备了入住的基础条件；而如果一位老人患有传染性的肺结核，即便年龄符合，也暂时无法入住。
（二）入住方式及对应条件
直接入住：对于满足入住年龄的老年人，也可以选择直接入住的方式。这种方式需要缴纳入门费及乐泰财富卡押金。值得注意的是，2025 年厦门泰康之家鹭园在押金方面做出了调整，独立区由原来的 10 万 / 户降至 5 万 / 户，护理区由原来的 10 万 / 床降至 5 万 / 床 ，这一调整在一定程度上降低了入住门槛，让更多有需求的老人能够有机会入住。缴纳这些费用后，老人可以按照社区的规定和流程入住，享受社区提供的各类服务。
保险入住：这是一种较为常见的入住方式，即购买泰康人寿旗下指定的保险产品。目前的标准是，购买总额达到200 万的年金，缴纳期限可选择 10 年、5 年或者 3 年 。一旦满足这一条件，投被保人将享有保证入住权，其父母享有优先入住权，配偶则享受入住优惠。例如，王女士购买了泰康指定的 200 万年金保险，她自己可以保证入住社区，她的父母如果也有养老需求，在社区有空房的情况下，能优先入住，而她的配偶入住时在费用等方面会有一定程度的优惠。这种入住方式为家庭养老提供了更多的选择和保障，让一家人能够在同一社区享受高品质的养老生活。
（三）办理入住流程及注意事项
办理入住时，首先要携带本人身份证，这是身份确认的重要依据。同时，需要进行体检和评估，体检项目通常涵盖基本的身体检查，如血常规、心电图、肝肾功能等，评估则主要是对老人的生活自理能力、健康状况等进行综合考量，以确定老人适合的居住区域和服务类型。这里需要提醒的是，体检和评估费用可刷信用卡预授权，非常便捷。在整个流程中，要注意如实提供个人信息和体检报告，确保信息的真实性，这关系到后续服务的精准提供和老人在社区的生活质量。
三、厦门泰康养老社区每月费用大公开
（一）房费
厦门泰康养老社区的房费根据房型的不同而有所差异。小一居室面积为 28 平米 ，费用是 6900 元，仅限一人居住。如果你想要更宽敞的居住空间，舒适一居室是个不错的选择，面积达 39 平米，费用为 9900 元 ，如果是两人入住，需在原基础上多支付 2400 元。对于那些希望有独立客厅，方便接待亲友的老人来说，一室一厅的 66 平米房型较为合适，费用是 14800 元，两人入住同样多加 2400 元 。而二室一厅的 102 平米房型，费用为 21271 元，若两人入住则是 23871 元。这里要注意，独立区不能拼房，要么单人居住，要么夫妻共同居住，每个房间都配备独立厕所、开放厨房、冰箱、洗衣机、电视、衣柜、沙发，并且装有地暖。房间的楼层和朝向也会对价格产生影响，一般来说，楼层高一些价格会贵一点，比如在 2025 年 3 月 31 日前入住鹭园，5 - 10 楼小一居室最低 6669 元，11 - 15 楼 6799 元 ；3 楼的小一居室可能仅需 5504 元，具体价格还需咨询销售现场，以便选到心仪又性价比高的房间。
（二）厦门泰康养老社区餐费
在餐饮方面，社区提供了丰富多样的选择。自助餐是不少老人的日常选择，早餐价格为 14 元，午餐 22 元，晚餐 24 元 。如果老人不想吃自助餐，也可以选择其他点餐、自选餐或者碗碗菜等，价格在 8 元 - 20 元之间。根据老人们的反馈，一位老人月均餐费在 1000 - 1500 元，最高 1800 元 / 月 。而且，社区充分考虑到老人的个性化饮食需求，房间内设有无明火的小厨房，非常安全，老人可以自己动手做美食，享受烹饪的乐趣。
（三）厦门泰康养老社区其他可能费用
除了房费和餐费，社区可能还会存在一些其他服务费用，比如额外的护理服务升级费用、参加特定兴趣课程的费用等 。但这些费用并不是固定的，具体会依据个人的实际需求而定。比如，有的老人需要更高级别的护理服务，像 24 小时一对一的专属护理，这就会产生相应的额外费用；还有的老人对某些特色课程，如高级茶艺课程、专业摄影课程感兴趣，参加这些课程可能也需要支付一定的费用。