最近好多朋友来问我西安泰康之家秦园的入住时间，预定押金，预定门槛，入住门槛等问题情况，今天就给大家详细唠唠。
注意：现在预订（注意是订不是定）秦园，仅需5万可以锁定入住权，可以不够买卖泰康人寿的保险，而且还享受房费优惠，根据排号顺序优先选秦园的入住房间的权利，特别划算。如果着急预定可以直接致电13370159465。
一、西安泰康之家秦园入住时间
西安泰康之家秦园分两期建设。一期预计在 2026 年投入运营 ，二期整体预计在 2027 年 1 月交付入住。现在秦园还处于建设阶段（已经开启预定），不过其体验中心在 2024 年 2 月底就已经正式运营啦，感兴趣的朋友可以先去体验中心感受一下泰康之家的魅力。体验中心就在秦园项目建设的旁边，位置很好找。
二、西安泰康之家秦园预定押金
1. 西安泰康之家秦园押金预定门槛：如果选择押金预定的方式，需要缴纳 5 万元 。这笔钱在你不想预定的时候，可在 10 个工作日内退回付款银行，还是很方便的。当成功入住后，这 5 万元会转为押金，其中包含医疗保证金和履约保证金。
1. 西安泰康之家秦园保险入住押金：要是通过购买保险获得入住资格，且满足保证入住权条件（后面会讲保险入住门槛），那么在入住时可以免交这 5 万元押金。但如果是优先入住权的情况，可能还是需要缴纳一定金额的押金，具体数额可能会有所不同，建议拨打官方电话详细咨询。
三、西安泰康之家秦园入住门槛
1. 年龄要求：和大多数养老社区类似，秦园通常要求入住者达到退休年龄，一般是 60 岁或 65 岁以上 ，不过具体年龄限制还是要以官方最新政策为准。
1. 健康状况：社区会对入住者的健康状况进行评估，以此来确定是否接受入住申请以及后续护理服务的等级安排。毕竟要确保每一位入住老人都能在社区里得到合适的照料和关怀。（有传染性疾病，肺结核，乙肝，艾滋病，梅毒等）
1. 经济能力：
1. 保险入住门槛：泰康之家实行 “保单 + 资源” 模式。对于西安这座二类城市而言，需要购买总额 160 万的养老年金保险 。缴费方式比较灵活，可以选择 10 年、5 年、3 年缴纳，也可以一次性缴纳，具体可根据投保人的年龄等因素综合考虑。比如一位 50 岁的朋友选择 10 年缴费，那么每年大概需要缴纳 16 万左右。通过购买保险，不仅能获得入住权，还能锁定预定利率 2.0% 的养老年金，并且每年享受泰康稳定的分红，为自己的养老生活提供持续稳定的现金流。
1. 基础入住费用（参考的重庆渝园，秦还没有公布价格）：秦园提供多种户型选择。以小一居室为例，单人入住月费约 5740 元 。当然，不同户型收费不同，大家可以根据自己的需求和预算挑选。
1. 护理服务费用：护理服务费用也是重要组成部分。对于生活能够自理的长者，社区提供基本的生活协助和健康监测等服务，预计每月费用相对较低，可能在 1000 - 2000 元左右 。但如果是完全不能自理或患有认知症等特殊情况的长者，需要 24 小时专人护理，护理费用会更高，每月可能达到 5000 元以上 。具体费用会根据护理等级的不同而有所差异。
泰康之家秦园作为西北地区的高品质养老社区，还是有不少亮点的。它位于西安西南部 —— 西安高新区丝路科学城中央创新区，区位优越，周边生态资源丰富，紧邻千亩梁家滩湿地公园、沣河及仪址湖公园，距秦岭 14 公里，空气清新，环境优美，是休闲颐养的理想之地。而且周边优质医疗配套完善，8 分钟内可达三甲医院西安市第一医院（新址），15 分钟内可达西安国际医学中心医院，社区内还将配建二级康复医院和约 200 个医疗床位，能全方位满足居民就医需要。
总体来看，西安泰康之家秦园在入住时间、预定金及入住门槛设置上，还是充分考虑了老年人及其家庭的实际情况。当然，具体细节大家可以拨打官方电话进一步咨询确认，希望能帮到有需要的朋友，让长辈们都能找到理想的养老之所 。