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彩虹湾老年福利院总建筑面积30136.5平方米，共将新增养老床位860张，床均建筑面积约30平方米。该项目位于凉城路2196号，东侧至货运铁路线，南侧毗邻新建中的彩虹湾公共服务中心，西侧至凉城路，北侧至规划学校用地。该项目地面绿化面积3188.2平方米，屋顶绿化面积918平方米，绿化率高达35%，绿化设计遵循以人为本的原则，结合与建筑总体布局和风格相互融合的绿化环境，使区域内常年都能见绿见花，创建“生活在大自然”的美好意境。同时，其室外开放空间为各建筑组合形成的室外半围合庭院，可供住养老人长时间驻足和休闲娱乐。